Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 59m2, 750e, id111134

6

Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 750 €, 59 m2

Tip

Stan

Površina

59 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 59 m2 (12 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 111134

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30784

Poslovnica 1
Voditelj ureda
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 974 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -12% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 3.600 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 36 €/m²

Prosječna cijena

974 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

70,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 3.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zapad, Centar, Sjever i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Zapad 16 €/m² +23% · 31 ogl.

Zapad ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 31 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.045 €/mj. i površinom oko 69,8 m².

Centar 14 €/m² +8% · 28 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.105 €/mj. i površinom oko 82,1 m².

Sjever 14 €/m² +8% · 15 ogl.

Sjever ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 823 €/mj. i površinom oko 65,5 m².

Istok 15 €/m² +15% · 10 ogl.

Istok ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 771 €/mj. i površinom oko 52,5 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 833 €/mj. i površinom oko 66,0 m².

Krnjevo 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjevo ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 61,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 974 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Pula (16 €/m²) i Split (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	1.250 € /mj.	16 € +23%	17 €	8
Split	1.100 € /mj.	15 € +15%	17 €	52
Rijeka trenutni	850 € /mj.	13 €	15 €	952
Zagreb	800 € /mj.	13 € 0%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 952 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 974 €/mjesečno, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 3.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 952 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 183 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

183 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (11%), 500 – 700 €/mj. (24%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mj. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mj. 33 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 10 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 14 €/m² · 40 ogl. · 41%

Četverosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (11%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 24 od 99 ogl. · 24%

Terasa 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 974 €/mjesečno (23%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mjesečno (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 3.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 36 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 974 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 3.600 €/mjesečno, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 36 €/m².

Trenutno imamo 952 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 19,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 952 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 974 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 70,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.