Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 336.233 €
  • Medijana cijene 277.500 €
  • Prosječna površina 102,4 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.550 €
  • Medijana €/m² 3.403 €
  • Aktivnih oglasa 1.019
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1019 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.019 oglasa · prosj. 336.233 € · med. 277.500 € · 3.550 €/m² (med. 3.403 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

336.233 €

Medijana: 277.500 €

Prosječna površina

102,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.550 €/m²

Medijana: 3.403 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.997 €/m² Najskuplje: 5.120 €/m²
Centar 3.777 €/m² +26% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 3.777 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 307.958 € i površinom oko 81,6 m².

Brajda 3.077 €/m² +3% · 6 ogl.

Brajda ima prosječno 3.077 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.167 € i površinom oko 176,3 m².

Belveder 2.997 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 2.997 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 204.233 € i površinom oko 69,5 m².

Bivio 5.120 €/m² +71% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Kantrida 3.970 €/m² +32% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.970 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.800 € i površinom oko 92,0 m².

Drenova 3.769 €/m² +26% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.769 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.900 € i površinom oko 58,4 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 277.500 € (prosjek 336.233 €), a medijana po m² 3.403 €/m² (prosjek 3.550 €/m²) - skuplje od Split (4.948 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.263 €/m²) i Zagreb (3.022 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 520.000 € 4.948 € +45% 4.537 € 121
Rijeka trenutni 277.500 € 3.403 € 3.550 € 1.019
Zadar 350.000 € 3.263 € -4% 3.141 € 127
Zagreb 292.500 € 3.022 € -11% 2.804 € 114
Osijek 241.100 € 2.875 € -16% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -27% 2.082 € 1.203

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.233 €, prosječna površina 102,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.550 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.019 rezultata pretrage.

U Rijeka je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 12.793 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

12.793 €

U Rijeka najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (18%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 336.233 €, a medijana 277.500 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.550 €/m², medijana je 3.403 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 18,0 do 860,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.019 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.233 € (medijana 277.500 €), prosječna površina 102,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.777 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.777 €/m²), Brajda (3.077 €/m²), Belveder (2.997 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.793 €.

Centar ima prosječno 3.777 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 307.958 € i površinom oko 81,6 m². Brajda ima prosječno 3.077 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.167 € i površinom oko 176,3 m². Belveder ima prosječno 2.997 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 204.233 € i površinom oko 69,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.537 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.403 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.019 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 3.141 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.022 €/m², prosjek 2.804 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.082 €/m², 1.203 oglasa).