Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 334.045 €, a medijana 292.500 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 850.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.582 €/m², medijana je 3.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.091 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,7 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 10,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.045 € (medijana 292.500 €), prosječna površina 100,7 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 4.208 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.208 €/m²), Trsat (4.293 €/m²), Gornja Vežica (3.641 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.375 €.

Centar ima prosječno 4.208 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 437.286 € i površinom oko 108,6 m². Trsat ima prosječno 4.293 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.429 € i površinom oko 84,3 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.641 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.000 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.954 €/m², prosjek 5.559 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.934 €/m², prosjek 3.622 €/m², 137 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.005 €/m², 1.048 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.582 €/m², 64 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.652 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.506 €/m², 358 oglasa).