Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 332.933 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 153,9 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.410 €
  • Medijana €/m² 3.537 €
  • Aktivnih oglasa 105
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 105 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

105 oglasa · prosj. 332.933 € · med. 280.000 € · 3.410 €/m² (med. 3.537 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

332.933 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

153,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.410 €/m²

Medijana: 3.537 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.593 €/m² Najskuplje: 4.252 €/m²
Centar 3.285 €/m² +27% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.285 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.071 € i površinom oko 89,7 m².

Drenova 4.252 €/m² +64% · 12 ogl.

Drenova ima prosječno 4.252 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 308.250 € i površinom oko 80,2 m².

Belveder 3.402 €/m² +31% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.402 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.500 € i površinom oko 96,7 m².

Zamet 2.593 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 2.593 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.786 € i površinom oko 378,3 m².

Draga 2.595 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Draga ima prosječno 2.595 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.833 € i površinom oko 100,2 m².

Podmurvice 3.552 €/m² +37% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.552 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 353.200 € i površinom oko 104,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 280.000 € (prosjek 332.933 €), a medijana po m² 3.537 €/m² (prosjek 3.410 €/m²) - skuplje od Split (6.182 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.331 €/m²) i Zagreb (3.216 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 642.500 € 6.182 € +75% 6.212 € 104
Pula 260.000 € 3.609 € +2% 3.012 € 1.050
Rijeka trenutni 280.000 € 3.537 € 3.410 € 105
Zadar 288.375 € 3.331 € -6% 2.984 € 146
Zagreb 292.800 € 3.216 € -9% 3.113 € 374
Osijek 246.500 € 2.929 € -17% 2.677 € 57

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.933 €, prosječna površina 153,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.410 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

U Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 29.250 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

29.250 €

U Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (13%), Lift (1%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 332.933 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.410 €/m², medijana je 3.537 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 153,9 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 20,0 do 1.822,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.933 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 153,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.285 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.285 €/m²), Drenova (4.252 €/m²), Belveder (3.402 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 29.250 €.

Centar ima prosječno 3.285 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.071 € i površinom oko 89,7 m². Drenova ima prosječno 4.252 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 308.250 € i površinom oko 80,2 m². Belveder ima prosječno 3.402 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.500 € i površinom oko 96,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.182 €/m², prosjek 6.212 €/m², 104 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.012 €/m², 1.050 oglasa), Rijeka (med. 3.537 €/m², prosjek 3.410 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.984 €/m², 146 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.113 €/m², 374 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.677 €/m², 57 oglasa).