Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 324.450 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 830.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.455 €/m², medijana je 3.455 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 144,9 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 20,0 do 1.822,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.450 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 144,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.409 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.409 €/m²), Drenova (4.220 €/m²), Donja Vežica (4.174 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 26.333 €.

Centar ima prosječno 3.409 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.647 € i površinom oko 83,1 m². Drenova ima prosječno 4.220 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.250 € i površinom oko 80,2 m². Donja Vežica ima prosječno 4.174 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 524.767 € i površinom oko 139,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.961 €/m², prosjek 6.261 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.455 €/m², prosjek 3.455 €/m², 97 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.109 oglasa).