Trosoban stan, Rijeka, Pećine, najam, 50m2, 800e, id107596

6

Trosoban stan, Rijeka, Pećine, najam, 800 €, 50 m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 50 m2 (16 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 107596

Opis

Pećine, stan za najam na traženoj lokaciji, dvosoban s dnevnim boravkom na prvom katu, blizina grada, mora i svih sadržaja.
Stan se iznajmljuje dugoročno.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30559

Hisen Salihi
Agent s licencom
Mob: 0914949090... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: hisen@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pećine, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 1.083 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -11% (ispod medijane)

125 € Prosjek · Medijana 3.000 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +14% (iznad medijane)

0 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

1.083 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

79,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

125 – 3.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pećine, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 32 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.080 €/mj. i površinom oko 81,8 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 917 €/mj. i površinom oko 71,7 m².

Kantrida 19 €/m² +46% · 6 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.108 €/mj. i površinom oko 59,7 m².

Srdoči 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.092 €/mj. i površinom oko 87,8 m².

Zamet 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.120 €/mj. i površinom oko 75,4 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.056 €/mj. i površinom oko 71,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 1.083 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Pula (16 €/m²) i Split (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	1.250 € /mj.	16 € +14%	17 €	8
Split	1.100 € /mj.	15 € +7%	17 €	52
Rijeka trenutni	900 € /mj.	14 €	15 €	952
Zagreb	800 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Pećine, Rijeka) trenutno imamo 952 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.083 €/mjesečno, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 125 – 3.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pećine, Rijeka (ukupno 952 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Pećine, Rijeka je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 124 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

124 €

U Pećine, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (19%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (15%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mj. 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Pećine, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Pećine, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 10 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 13 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Pećine, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (13%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Pećine, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.083 €/mjesečno (26%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mjesečno (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125 do 3.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Pećine, Rijeka oko 15 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 0 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Pećine, Rijeka iznosi 1.083 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 125 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Pećine, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 27 €/m².

Trenutno imamo 952 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Pećine, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 952 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Pećine, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.083 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 79,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.