Dvosoban stan, Rijeka, Pećine, najam, 60m2, 700e, id95542

Novo 6

Dvosoban stan, Rijeka, Pećine, najam, 700 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (11 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 95542

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29909

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pećine, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 980 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -22% (ispod medijane)

450 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -14% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

980 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

70,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

450 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pećine, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Martinkovac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Centar 16 €/m² +23% · 28 ogl.

Centar ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.045 €/mj. i površinom oko 68,6 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.038 €/mj. i površinom oko 67,9 m².

Martinkovac 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Martinkovac ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.817 €/mj. i površinom oko 138,3 m².

Kantrida 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 69,2 m².

Donja Vežica 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 50,2 m².

Vojak 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Vojak ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 894 €/mj. i površinom oko 61,6 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 980 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +21%	18 €	23
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Rijeka trenutni	900 € /mj.	14 €	15 €	426
Zagreb	975 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Pećine, Rijeka) trenutno imamo 426 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 980 €/mjesečno, prosječna površina 70,8 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pećine, Rijeka (ukupno 426 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Pećine, Rijeka je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 23.078 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

23.078 €

U Pećine, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Pećine, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Pećine, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 13 €/m² · 48 ogl. · 48%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Pećine, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (6%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Pećine, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 980 €/mjesečno (29%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mjesečno (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Pećine, Rijeka oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Pećine, Rijeka iznosi 980 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pećine, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².

Trenutno imamo 426 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pećine, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 426 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pećine, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 980 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 70,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.