Rijeka, Pehlin - najam stana 45 m², Odlična Lokacija!
Pehlin, Zapad, Rijeka
650€ /mjesečno
14 €/m2
Tip
Stan
Površina
45 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 650€ /mjesečno
- Površina
- 45 m2 (14 €/m2)
- Grijanje
- Peć na kruta goriva,Električno grijanje,Klima ur
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 114328
Opis
Moderan i Uređen Stan s Terasom – Pehlin, 45 m², Odlična Lokacija!
Iznajmljuje se lijepo uređen i moderan stan od 45 m² na Pehlinu, u prizemlju privatne kuće.Stan je uređen s pažnjom i stilom, pružajući ugodnu i toplu atmosferu idealnu za svakodnevni život. Raspored 1S+DB nudi praktičan i funkcionalan prostor koji je potpuno opremljen i spreman za useljenje.
Velika prednost stana je prostrana terasa savršena za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Uz to, na raspolaganju je i privatno parkirno mjesto, što dodatno olakšava svakodnevni život.
Smješten u mirnom okruženju, a opet u blizini Pravnog fakulteta, ovaj stan je odličan izbor za par, dvoje studenata ili radnike koji traže kvalitetan i udoban smještaj.
Stan je namijenjen isključivo osobama bez djece i kućnih ljubimaca.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza - Zapad, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 14 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
879 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
64,8 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
400 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zapad, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Turnić i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 984 €/mj. i površinom oko 71,1 m².
Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 676 €/mj. i površinom oko 55,1 m².
Turnić ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 740 €/mj. i površinom oko 57,2 m².
Trsat ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 940 €/mj. i površinom oko 80,8 m².
Belveder ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 760 €/mj. i površinom oko 63,2 m².
Kantrida ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.063 €/mj. i površinom oko 68,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 879 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za dvosoban stan u Zapad, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 879 €/mjesečno, prosječna površina 64,8 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zapad, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Zapad, Rijeka je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 95 €/mj.).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
95 €
U Zapad, Rijeka najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (44%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (4%).
Najčešća kvadratura u Zapad, Rijeka je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).
U Zapad, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Zapad, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Garaža (8%), Parkirno mjesto (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Zapad, Rijeka
Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 879 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Zapad, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 24 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Zapad, Rijeka iznosi 879 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Zapad, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 24 €/m².
Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Zapad, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 64,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Zapad, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 879 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 64,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- DINO STRAGA
- Mobilni telefon
- + 385 91 549 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
500 €/mj. 17 €/m²
Potok - najam garsonijere u blizini centra grada, 30 m2
Zapad, Rijeka
- 1 soba
- 30 m²
400 €/mj. 18 €/m²
Rijeka, Banderovo - najam stana pokraj Medicinskog fakulteta, 22m2!
Zapad, Rijeka
- 1 soba
- 22 m²
1.000 €/mj. 13 €/m²
Rijeka, Srdoći - najam novouređenog stana od 75m2 sa balkonom!
Zapad, Rijeka
- 3 soba
- 75 m²