Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 296.624 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.590 €/m², medijana je 3.529 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 33,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 830 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.624 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.636 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.636 €/m²), Belveder (3.307 €/m²), Podmurvice (4.037 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.529 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.777 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.529 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.000 €.

Centar ima prosječno 3.636 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.539 € i površinom oko 84,8 m². Belveder ima prosječno 3.307 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.250 € i površinom oko 76,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.037 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.000 € i površinom oko 72,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.099 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.529 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.529 €/m², prosjek 3.590 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.414 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).