Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 352.400 €
  • Medijana cijene 290.000 €
  • Prosječna površina 88,8 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 3.862 €
  • Medijana €/m² 3.714 €
  • Aktivnih oglasa 812
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 812 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

812 oglasa · prosj. 352.400 € · med. 290.000 € · 3.862 €/m² (med. 3.714 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

352.400 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

88,8 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.862 €/m²

Medijana: 3.714 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.811 €/m² Najskuplje: 4.807 €/m²
Centar 3.958 €/m² +4% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.958 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 370.200 € i površinom oko 94,0 m².

Belveder 3.811 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.811 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.813 € i površinom oko 69,9 m².

Zamet 3.890 €/m² +2% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 3.890 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.286 € i površinom oko 89,1 m².

Drenova 4.807 €/m² +26% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.807 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.200 € i površinom oko 57,8 m².

Kantrida 3.852 €/m² +1% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.852 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.200 € i površinom oko 80,6 m².

Sušak 4.687 €/m² +23% · 4 ogl.

Sušak ima prosječno 4.687 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 877.750 € i površinom oko 146,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 290.000 € (prosjek 352.400 €), a medijana po m² 3.714 €/m² (prosjek 3.862 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.299 €/m²) i Osijek (3.049 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.348 € +71% 6.978 € 69
Zadar 430.000 € 4.513 € +22% 4.583 € 73
Rijeka trenutni 290.000 € 3.714 € 3.862 € 812
Zagreb 264.822 € 3.299 € -11% 3.540 € 95
Osijek 236.800 € 3.049 € -18% 3.109 € 37
Pula 174.000 € 2.798 € -25% 2.922 € 806

Za stan u Rijeka trenutno imamo 812 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.400 €, prosječna površina 88,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.862 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 812 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.367 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.367 €

U Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.098 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.783 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.098 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.540 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.900 €/m²).

Jednosoban stan 3.932 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.783 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.098 €/m² · 44 ogl. · 46%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.540 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.900 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (16%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 352.400 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.862 €/m², medijana je 3.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.892 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 812 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,8 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 25,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 812 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.400 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 88,8 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.958 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.958 €/m²), Belveder (3.811 €/m²), Zamet (3.890 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.098 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.783 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.098 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.367 €.

Centar ima prosječno 3.958 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 370.200 € i površinom oko 94,0 m². Belveder ima prosječno 3.811 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.813 € i površinom oko 69,9 m². Zamet ima prosječno 3.890 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.286 € i površinom oko 89,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.978 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.583 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.714 €/m², prosjek 3.862 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.540 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).