Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 266.062 €
  • Medijana cijene 234.000 €
  • Prosječna površina 76,1 m²
  • Medijana površine 70,0 m²
  • Cijena / m² 3.654 €
  • Medijana €/m² 3.501 €
  • Aktivnih oglasa 784
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 784 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

784 oglasa · prosj. 266.062 € · med. 234.000 € · 3.654 €/m² (med. 3.501 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

266.062 €

Medijana: 234.000 €

Prosječna površina

76,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.654 €/m²

Medijana: 3.501 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.407 €/m² Najskuplje: 4.285 €/m²
Centar 3.965 €/m² +16% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.965 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 339.781 € i površinom oko 88,9 m².

Belveder 3.466 €/m² +2% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.466 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.950 € i površinom oko 65,6 m².

Donja Vežica 4.285 €/m² +26% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.285 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.990 € i površinom oko 101,6 m².

Drenova 4.263 €/m² +25% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.263 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.360 € i površinom oko 49,2 m².

Gornja Vežica 4.106 €/m² +21% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.106 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.500 € i površinom oko 58,2 m².

Turnić 3.407 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 3.407 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.100 € i površinom oko 55,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 234.000 € (prosjek 266.062 €), a medijana po m² 3.501 €/m² (prosjek 3.654 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +82% 6.961 € 71
Zadar 449.500 € 4.199 € +20% 4.425 € 71
Rijeka trenutni 234.000 € 3.501 € 3.654 € 784
Zagreb 275.791 € 3.205 € -8% 3.180 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -16% 2.883 € 24
Pula 180.000 € 2.751 € -21% 2.892 € 820

Za stan u Rijeka trenutno imamo 784 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 266.062 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.654 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 784 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 45.607 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

45.607 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 3.737 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.231 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.789 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.737 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.097 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.909 €/m²).

Jednosoban stan 5.231 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.789 €/m² · 25 ogl. · 26%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.737 €/m² · 30 ogl. · 31%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.097 €/m² · 20 ogl. · 21%
Petosoban stan 2.909 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (9%), Parkirno mjesto (5%), Garaža (4%).

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%
Parkirno mjesto 5 od 100 ogl. · 5%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 266.062 €, a medijana 234.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.654 €/m², medijana je 3.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 784 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 20,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 784 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 266.062 € (medijana 234.000 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.965 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.965 €/m²), Belveder (3.466 €/m²), Donja Vežica (4.285 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 3.737 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.231 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.789 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.737 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 45.607 €.

Centar ima prosječno 3.965 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 339.781 € i površinom oko 88,9 m². Belveder ima prosječno 3.466 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.950 € i površinom oko 65,6 m². Donja Vežica ima prosječno 4.285 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.990 € i površinom oko 101,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.961 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.425 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.501 €/m², prosjek 3.654 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.180 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.892 €/m², 820 oglasa).