Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 294.926 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 86,6 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 3.604 €
  • Medijana €/m² 3.556 €
  • Aktivnih oglasa 815
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 815 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

815 oglasa · prosj. 294.926 € · med. 270.000 € · 3.604 €/m² (med. 3.556 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

294.926 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

86,6 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.604 €/m²

Medijana: 3.556 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.338 €/m² Najskuplje: 4.234 €/m²
Centar 3.338 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Centar ima prosječno 3.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.775 € i površinom oko 93,4 m².

Drenova 3.942 €/m² +18% · 9 ogl.

Drenova ima prosječno 3.942 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 291.556 € i površinom oko 80,2 m².

Srdoči 3.648 €/m² +9% · 8 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.648 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.938 € i površinom oko 90,4 m².

Belveder 3.495 €/m² +5% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.495 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.000 € i površinom oko 86,3 m².

Podmurvice 4.094 €/m² +23% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.094 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 82,3 m².

Gornja Vežica 4.234 €/m² +27% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.234 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.800 € i površinom oko 61,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 270.000 € (prosjek 294.926 €), a medijana po m² 3.556 €/m² (prosjek 3.604 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.380 € +79% 7.081 € 66
Zadar 412.974 € 4.414 € +24% 4.501 € 78
Zagreb 292.500 € 4.150 € +17% 4.593 € 223
Pula 275.000 € 3.620 € +2% 3.741 € 751
Rijeka trenutni 270.000 € 3.556 € 3.604 € 815
Osijek 250.000 € 3.095 € -13% 3.124 € 39

Za stan u Rijeka trenutno imamo 815 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.926 €, prosječna površina 86,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.604 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 815 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.000 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.000 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.584 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.368 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.949 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.584 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.183 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.758 €/m²).

Jednosoban stan 4.368 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.949 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.584 €/m² · 44 ogl. · 46%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.183 €/m² · 13 ogl. · 14%
Petosoban stan 2.758 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (6%), Parkirno mjesto (4%), Terasa (4%).

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%
Parkirno mjesto 4 od 100 ogl. · 4%
Terasa 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 294.926 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.604 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 815 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 20,0 do 201,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 815 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.926 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 86,6 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.338 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.338 €/m²), Drenova (3.942 €/m²), Srdoči (3.648 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.584 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.368 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.949 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.584 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (4% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.000 €.

Centar ima prosječno 3.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.775 € i površinom oko 93,4 m². Drenova ima prosječno 3.942 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 291.556 € i površinom oko 80,2 m². Srdoči ima prosječno 3.648 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.938 € i površinom oko 90,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.081 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.501 €/m², 78 oglasa), Zagreb (med. 4.150 €/m², prosjek 4.593 €/m², 223 oglasa), Pula (med. 3.620 €/m², prosjek 3.741 €/m², 751 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.604 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.124 €/m², 39 oglasa).