Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 304.768 €
  • Medijana cijene 259.000 €
  • Prosječna površina 83,2 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.673 €
  • Medijana €/m² 3.534 €
  • Aktivnih oglasa 815
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 815 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

815 oglasa · prosj. 304.768 € · med. 259.000 € · 3.673 €/m² (med. 3.534 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

304.768 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

83,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.673 €/m²

Medijana: 3.534 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.053 €/m² Najskuplje: 4.902 €/m²
Centar 3.053 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.053 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.375 € i površinom oko 89,2 m².

Belveder 3.347 €/m² +10% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.347 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.536 € i površinom oko 83,9 m².

Drenova 4.025 €/m² +32% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².

Podmurvice 3.800 €/m² +24% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.800 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 329.375 € i površinom oko 87,3 m².

Kantrida 4.693 €/m² +54% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.693 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.286 € i površinom oko 110,1 m².

Hosti 4.902 €/m² +61% · 3 ogl.

Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 259.000 € (prosjek 304.768 €), a medijana po m² 3.534 €/m² (prosjek 3.673 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.726 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.348 € +80% 6.995 € 66
Zadar 430.000 € 4.726 € +34% 4.625 € 78
Zagreb 278.500 € 4.091 € +16% 4.487 € 223
Pula 229.500 € 3.678 € +4% 3.659 € 751
Rijeka trenutni 259.000 € 3.534 € 3.673 € 815
Osijek 250.000 € 3.095 € -12% 3.124 € 39

Za stan u Rijeka trenutno imamo 815 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.768 €, prosječna površina 83,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.673 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 815 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.207 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.207 €

U Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.598 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.813 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.598 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.977 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.913 €/m²).

Jednosoban stan 4.580 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.813 €/m² · 15 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.598 €/m² · 41 ogl. · 42%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.977 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 1.913 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (21%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 304.768 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.673 €/m², medijana je 3.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 815 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,2 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 815 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.768 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 83,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.053 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.053 €/m²), Belveder (3.347 €/m²), Drenova (4.025 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.598 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.813 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.598 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.207 €.

Centar ima prosječno 3.053 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.375 € i površinom oko 89,2 m². Belveder ima prosječno 3.347 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.536 € i površinom oko 83,9 m². Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.995 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.726 €/m², prosjek 4.625 €/m², 78 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.487 €/m², 223 oglasa), Pula (med. 3.678 €/m², prosjek 3.659 €/m², 751 oglasa), Rijeka (med. 3.534 €/m², prosjek 3.673 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.124 €/m², 39 oglasa).