Trosoban stan, Viškovo, Marčelji, najam, 73m2, 800e, id105030

6

Trosoban stan, Viškovo, Marčelji, najam, 800 €, 73 m2

Tip

Stan

Površina

73 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 73 m2 (10 €/m2)

Kat: 1

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 105030

Opis

Najam stana – Marčelji, Viškovo (2S+DB, 73 m²)

Iznajmljuje se prostran i funkcionalan stan površine 73 m², smješten na prvom katu obiteljske kuće u mirnom dijelu Marčelji.

Stan se sastoji od dvije komforne spavaće sobe, ugodnog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te kupaonice. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je tijekom cijelog dana iznimno svijetao, topao i osunčan, što doprinosi ugodnom boravku.

Ukupni kapacitet stana je do 5 osoba, što ga čini idealnim za poslovne ljude ili radnike koji traže uredan i praktičan smještaj na dulji period.

Dodatna prednost je osigurano čak 3 parkirna mjesta u sklopu okućnice, što je rijetkost i velika pogodnost.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, javnog prijevoza i ostalih potrebnih usluga, a istovremeno pruža mir i privatnost.

Uvjeti najma:
- isključivo dugoročni najam
- pogodno za tvrtke / radnike
- dostupan od 15.04.2026.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30424

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Marčelji, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 1.004 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.100 € · -27% (ispod medijane)

450 € Prosjek · Medijana 1.500 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

1.004 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

78,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

450 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marčelji, Viškovo za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Marčelji 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.075 €/mj. i površinom oko 82,0 m².

Marinići 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 9 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 92,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Viškovo imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.004 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka	890 € /mj.	14 € +8%	15 €	373
Viškovo trenutni	1.100 € /mj.	13 €	13 €	13
Zagreb	1.000 € /mj.	13 € 0%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Marčelji, Viškovo) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.004 €/mjesečno, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Marčelji, Viškovo (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Marčelji, Viškovo najviše oglasa (54%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (15%), 500 – 700 €/mj. (8%), 700 – 1.000 €/mj. (23%), 1.000 – 1.500 €/mj. (54%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 15%

500 – 700 €/mj. 1 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mj. 7 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Marčelji, Viškovo je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 9 ogl. · 69%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

U Marčelji, Viškovo najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 17%

Trosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 42%

Četverosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 42%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (8%).

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Parkirno mjesto 5 od 13 ogl. · 38%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Marčelji, Viškovo

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.004 €/mjesečno (20%) i ispod medijane od medijane od 1.100 €/mjesečno (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo iznosi 1.004 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 27,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.004 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 78,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.