Dvosoban stan, Zagreb, Donji Grad, najam, 46m2, 550e, id57147

18

Dvosoban stan, Zagreb, Donji Grad, najam, 550 €, 46 m2

Tip

Stan

Površina

46 m2

Struktura

2

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 550€ /mjesečno

Površina: 46 m2 (11 €/m2)

Kat: 5

Ukup. katova: 7

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 57147

Opis

Iznajmljuje se stan u Zagrebu, u centru, površine 46 m2., V kat, garažno mjesto u podrumu, isključivo pravnim osobama za tihi obrt (knjigovod. servisi, projekt. uredi, odvjetnici, liječ. ordinacije i sl.). Stan je nenamješten ali ima čajnu kuhinju. Stan se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550 € Prosjek: 934 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -35% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 12 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

934 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

76,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 19 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.244 €/mj. i površinom oko 94,2 m².

Trešnjevka - Sjever 12 €/m² +9% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 876 €/mj. i površinom oko 74,3 m².

Donji Grad 15 €/m² +36% · 11 ogl.

Donji Grad ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.137 €/mj. i površinom oko 79,5 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 61,3 m².

Trešnjevka - Jug 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 61,4 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 957 €/mj. i površinom oko 88,9 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 934 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	12 €	150
Rijeka	875 € /mj.	13 € 0%	14 €	335

Za dvosoban stan, stan (Donji Grad, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 934 €/mjesečno, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Donji Grad, Zagreb je 2% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 55 €/mj.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

55 €

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mj. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Donji Grad, Zagreb najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 12 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (15%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 550 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 934 €/mjesečno (41%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mjesečno (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb oko 12 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi 934 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 934 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 76,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.