Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift)

Donji grad, Donji Grad, Zagreb

1.200€ /mjesečno

15 €/m2

Novo 34

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift)

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 1

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 2

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 3

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 4

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 5

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 6

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 7

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 8

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 9

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 10

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 11

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 12

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 13

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 14

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 15

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 16

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 17

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 18

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 19

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 20

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 21

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 22

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 23

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 24

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 26

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 27

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 28

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 29

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 30

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 31

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 32

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 33

Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift) — fotografija 34

Tip

Stan

Površina

78 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 78 m2 (15 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 67554

Opis

Iznajmljuje se potpuno renoviran stan od 78 kvadrata u mirnoj ulici u samom centru Zagreba.
U blizini se nalaze Branimir centar i Krešimirov park.
Sastoji se od kuhinje, dvije velike sobe, jedne manje sobe i velikog predsoblja. Stan ima WC i kupaonu.
Zgrada ima lift.
Javni parking.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 937 € · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +33% (iznad medijane)

500 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

937 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

76,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

500 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 14 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.086 €/mj. i površinom oko 80,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 14 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.161 €/mj. i površinom oko 94,6 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 969 €/mj. i površinom oko 88,0 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 10 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 879 €/mj. i površinom oko 64,9 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 9 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 74,8 m².

Trešnjevka - Jug 14 €/m² +27% · 7 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 889 €/mj. i površinom oko 62,1 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 937 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	17
Rijeka	800 € /mj.	14 € +8%	14 €	363
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	150

Za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 937 €/mjesečno, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Donji Grad, Zagreb je 3% oglasa za trosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 93 €/mj.).

Sniženih oglasa

3/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

93 €

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mj. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Donji Grad, Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 37 ogl. · 37%

Trosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 11 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (16%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 937 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 500 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (15%). Prosjek za trosoban stan u Donji Grad, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Donji Grad, Zagrebu iznosi 937 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Donji Grad, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan u Donji Grad, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 36,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Donji Grad, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 937 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 76,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.