Stan najam Tuškanac 160m2 (4-sobni)

Tuškanac, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

1.400€ /mjesečno

8 €/m2

Novo 34

Tip

Stan

Površina

160 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.400€ /mjesečno

Površina: 160 m2 (8 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 76897

Opis

Iznajmljuje se lijepi 4-sobni stan u novijoj gradnji na odličnoj lokaciji na Tuškancu.
Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto te spremište.
Blizina svih potrebnih sadržaja.
Kontakt: Tamara 099/195-6033... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400 € Prosjek: 888 € · +58% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +65% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 12 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

888 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

71,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +17% · 16 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 78,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 14 €/m² +17% · 13 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.165 €/mj. i površinom oko 85,8 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +8% · 13 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 793 €/mj. i površinom oko 65,7 m².

Črnomerec 12 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 857 €/mj. i površinom oko 73,8 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 878 €/mj. i površinom oko 71,8 m².

Maksimir 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Maksimir ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 972 €/mj. i površinom oko 85,2 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 888 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	17
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	12 €	150
Rijeka	825 € /mj.	13 € 0%	14 €	353

Za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 888 €/mjesečno, prosječna površina 71,9 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 4% oglasa za četverosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 40 ogl. · 40%

Trosoban stan 12 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (13%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.400 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (58%) i iznad medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 888 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (31%). Prosjek za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi 888 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 888 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 71,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.