Stan najam Martićeva ulica

Donji grad, Donji Grad, Zagreb

920€ /mjesečno

14 €/m2

Novo 31

Dvosoban stan, Zagreb, Donji Grad, najam, 920 €, 63 m2

Tip

Stan

Površina

63 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 920€ /mjesečno

Površina: 63 m2 (14 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 76896

Opis

Iznajmljuje se potpuno namješten dvosobni stan u Martićevoj ulici. Stan ima perilicu posuđa, perilicu i sušilicu rublja, veliki TV, moderan i nov namještan, puno ormara po cijelom stanu, Pvc stolarija. Stanu pripada i spremište u podrumu.
Kontakt: Tamara 099/195-6033... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 920 € Prosjek: 959 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 900 € · +2% (u medijani)

550 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

959 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

76,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

550 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.022 €/mj. i površinom oko 76,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 17 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.241 €/mj. i površinom oko 97,2 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 10 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 849 €/mj. i površinom oko 63,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 959 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	21
Rijeka	750 € /mj.	15 € +15%	16 €	369
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	11
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	148

Za dvosoban stan, stan (Donji Grad, Zagreb) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 959 €/mjesečno, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Donji Grad, Zagreb je 4% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 83 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

83 €

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Donji Grad, Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 36 ogl. · 36%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (17%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 920 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 959 €/mjesečno (4%) i u medijani od medijane od 900 €/mjesečno (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb oko 13 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +15%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi 959 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 959 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 76,5 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.