Stan najam Donji grad, Barčićeva ul. (4-sobni, 2.kat)

Donji grad, Donji Grad, Zagreb

900€ /mjesečno

9 €/m2

Cetvorosoban stan, Zagreb, Donji Grad, najam, 900 €, 100 m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 100 m2 (9 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 93594

Opis

Iznajmljuje se 4-sobni stan površine 100m2.
Stan se nalazi na 2.katu.
Stan ima četiri sobe plus kuhinja, kupaona , WC, dva balkona.
Pogodno za tri studenta.
Blizina fakulteta, 10 minuta pješke od Trga bana Jelačića.
Polog jedna najamnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 936 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 850 € · +6% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 12 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · -25% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 17 €/m²

Prosječna cijena

936 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

76,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 18 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.210 €/mj. i površinom oko 93,2 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 14 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.149 €/mj. i površinom oko 85,6 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 973 €/mj. i površinom oko 88,5 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +18% · 9 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 880 €/mj. i površinom oko 73,3 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 9 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 861 €/mj. i površinom oko 71,7 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 61,3 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 936 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +42%	17 €	16
Pula	1.200 € /mj.	15 € +25%	17 €	15
Rijeka	800 € /mj.	14 € +17%	15 €	376
Zagreb trenutni	850 € /mj.	12 €	12 €	150

Za četverosoban stan, stan (Donji Grad, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 936 €/mjesečno, prosječna površina 76,8 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Donji Grad, Zagreb je 2% oglasa za četverosoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28 €/mj.).

Sniženih oglasa

2/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

28 €

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Donji Grad, Zagreb najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 37 ogl. · 37%

Trosoban stan 12 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (15%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 936 €/mjesečno (4%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb oko 12 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 17 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi 936 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 17 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,8 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 936 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 76,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.