Najam Šubićeva, moderno opremljen stan, 1.kat, režije u cijeni, lift

Donji grad, Donji Grad, Zagreb

1.100€ /mjesečno

18 €/m2

Najam Šubićeva, moderno opremljen stan, 1.kat, režije u cijeni, lift

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 1.100€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (18 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 36042

Opis

DONJI GRAD - ŠUBIĆEVA
Iznajmljuje se prekrasno, novouređen stan, modernim i kvalitetnim namještajem.
Stan je u potpunosti opremljen sa svim kućanskim aparatima, posteljinom, posuđem..
Sastoji se od ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom, kupaonice, spavaće sobe.
U cijenu najma uključeni svi režijski troškovi. (uključujući internet)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 911 € · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 870 € · +26% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.500 €

Cijena / m²: 18 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +38% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 17 €/m²

Prosječna cijena

911 € /mj.

Medijana: 870 €/mj.

Prosječna površina

73,9 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.057 €/mj. i površinom oko 77,6 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 13 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.104 €/mj. i površinom oko 85,4 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.004 €/mj. i površinom oko 90,3 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 9 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 883 €/mj. i površinom oko 75,3 m².

Novi Zagreb - Zapad 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 971 €/mj. i površinom oko 76,9 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 870 €/mj. (prosjek 911 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	17
Rijeka	750 € /mj.	14 € +8%	14 €	362
Zagreb trenutni	870 € /mj.	13 €	12 €	150

Za dvosoban stan u Donji Grad, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 911 €/mjesečno, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Donji Grad, Zagreb je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Donji Grad, Zagreb najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 12 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 12 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (17%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 911 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (38%). Prosjek za dvosoban stan u Donji Grad, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 17 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Donji Grad, Zagreb iznosi 911 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Donji Grad, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 17 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Donji Grad, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Donji Grad, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 911 €/mjesečno (medijana 870 €/mjesečno), prosječna površina 73,9 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.