Dvosoban stan, Zagreb, Gornja Dubrava, najam, 60m2, 650e, id56175

Novo 18

Dvosoban stan, Zagreb, Gornja Dubrava, najam, 650 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

2

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (10 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 56175

Opis

Iznajmljuje se 2- sobni stan u Dubravi u ulici Dankovecka 1. Potpuno namjesten, s garaznim mjestom ispod zgrade pod videonadzorom. Blizina svih sadrzaja, trznica, interspar, javni prijevoz itd.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornja Dubrava, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 926 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 895 € · -27% (ispod medijane)

550 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

926 € /mj.

Medijana: 895 €/mj.

Prosječna površina

75,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

550 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Dubrava, Zagreb za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.054 €/mj. i površinom oko 76,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 15 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.097 €/mj. i površinom oko 88,1 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 13 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 826 €/mj. i površinom oko 63,6 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 967 €/mj. i površinom oko 89,0 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 9 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 74,8 m².

Trešnjevka - Jug 14 €/m² +27% · 7 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 889 €/mj. i površinom oko 62,1 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 895 €/mj. (prosjek 926 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	21
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	11
Zagreb trenutni	895 € /mj.	13 €	13 €	148
Rijeka	750 € /mj.	13 € 0%	14 €	367

Za dvosoban stan, stan (Gornja Dubrava, Zagreb) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 926 €/mjesečno, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Dubrava, Zagreb (ukupno 148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Gornja Dubrava, Zagreb je 3% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 93 €/mj.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

93 €

U Gornja Dubrava, Zagreb najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Gornja Dubrava, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Gornja Dubrava, Zagreb najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (17%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Dubrava, Zagreb

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 926 €/mjesečno (30%) i ispod medijane od medijane od 895 €/mjesečno (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb iznosi 926 €/mjesečno, a medijana 895 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 18 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 36,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 926 €/mjesečno (medijana 895 €/mjesečno), prosječna površina 75,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.