Stan najam Donja Dubrava 90m2

Donja Dubrava, Zagreb

800€ /mjesečno

8 €/m2

Novo 30

Trosoban stan, Zagreb, Donja Dubrava, najam, 800 €, 90 m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 90 m2 (8 €/m2)

Kat: 1

Ukup. katova: 2

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 62880

Opis

Iznajmljuje se trosoban stan 90m2, atraktivna lokacija sa svim potrebnim sadržajima, blizu KB Dubrava (3min autom), Maksimira (8min autom). Stan se nalazi na prvom katu male zgrade u Širinečkoj ulici, potpuno je namješten, etažno plinsko grijanje, klimatiziran. Prostran i pun svjetla, orjentacija na tri strane, najvećim dijelom na jug. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, velike spavaće sobe sa ugrađenim ormarom i izlazom na balkon, radne sobe sa izlazom na balkon, kuhinje i kupaonice te gospodarske prostorije/ostave koja pruža dodatni prostor za pohranu. Kvalitetna kuhinja opremljena je sa svim aparatima. Stan se iznajmljuje potpuno namješten (perilica/sušilica rublja, perilica suđa, klima uređaj, TV, svi kuhinjski aparati). Pozicija je atraktivna jer se nalazi neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život u gradu; trgovina, škola, ljekarna, banka, dućan, kafići i restorani. Odlično je pozicioniran i što se tiče javnog gradskog prijevoza - 50m od tramvajske stanice te pristupa zaobilaznici autocesti. Parking je besplatan i dostupan na ulici ispred zgrade. Stan je dostupan za dugoročni najam na minimalni rok od 1 godine, uz obavezan depozit i iznajmljuje se isključivo poslovnim ljudima.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Dubrava, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 931 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -6% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 12 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · -25% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

931 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

76,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Dubrava, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 19 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.244 €/mj. i površinom oko 94,2 m².

Donji Grad 15 €/m² +36% · 11 ogl.

Donji Grad ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.137 €/mj. i površinom oko 79,5 m².

Trešnjevka - Sjever 12 €/m² +9% · 11 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 874 €/mj. i površinom oko 74,9 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 61,3 m².

Trešnjevka - Jug 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 61,4 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 957 €/mj. i površinom oko 88,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 931 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +42%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +25%	16 €	16
Rijeka	800 € /mj.	13 € +8%	14 €	335
Zagreb trenutni	850 € /mj.	12 €	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Donja Dubrava, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 931 €/mjesečno, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Dubrava, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Donja Dubrava, Zagreb najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (33%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mj. 30 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mj. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Donja Dubrava, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Donja Dubrava, Zagreb najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 42 ogl. · 42%

Trosoban stan 12 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (16%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Dubrava, Zagreb

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 931 €/mjesečno (14%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mjesečno (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb oko 12 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb iznosi 931 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 931 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 76,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.