Stan najam Gornja Dubrava 90m2 +PM

Gornja Dubrava, Zagreb

800€ /mjesečno

8 €/m2

Trosoban stan, Zagreb, Gornja Dubrava, najam, 800 €, 90 m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 90 m2 (8 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 27.07.2026

ID: 59892

Opis

Iznajmljuje se kvalitetan, namješten, klimatiziran 3-soban stan u G. Dubravi, pored Grižanske. Prvi kat manje stambene zgrade sa 3 stana, Mirna i atraktivna lokacija, neposredna blizina, busa, tramvaja i svih potrebnih sadržaja. Stan se sastoji od: - ulaznog hodnika, - kuhinje s prostorom za blagovanje, - dnevnog boravka, - dvije spavaće sobe, - kupaone sa WC-om, - zasebnog WC-a - dva balkona, - jednog parkirnog mjesta i - spremišta

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornja Dubrava, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 935 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 870 € · -8% (ispod medijane)

550 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

935 € /mj.

Medijana: 870 €/mj.

Prosječna površina

75,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

550 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Dubrava, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.054 €/mj. i površinom oko 76,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 14 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 93,7 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 870 €/mj. (prosjek 935 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +31%	18 €	23
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka	865 € /mj.	14 € +8%	15 €	374
Zagreb trenutni	870 € /mj.	13 €	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Gornja Dubrava, Zagreb) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 935 €/mjesečno, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Dubrava, Zagreb (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Gornja Dubrava, Zagreb je 3% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 93 €/mj.).

Sniženih oglasa

3/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

93 €

U Gornja Dubrava, Zagreb najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mj. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Gornja Dubrava, Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Gornja Dubrava, Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 12 €/m² · 45 ogl. · 45%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (17%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Dubrava, Zagreb

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 935 €/mjesečno (14%) i ispod medijane od medijane od 870 €/mjesečno (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb iznosi 935 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 935 €/mjesečno (medijana 870 €/mjesečno), prosječna površina 75,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.