Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt

Gornja Dubrava, Zagreb

1.100€ /mjesečno

8 €/m2

Novo 32

Cetvorosoban stan, Zagreb, Gornja Dubrava, najam, 1100 €, 125 m2

Tip

Stan

Površina

125 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.100€ /mjesečno

Površina: 125 m2 (8 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 47802

Opis

Iznajmljuje se stan od 125 m2 u obiteljskoj kući.
Novouređen ,3 soban + veliki dnevni boravak, zaseban ulaz, parkirno mjesto djelomično namješten.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornja Dubrava, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 918 € · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +29% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

918 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

73,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Dubrava, Zagreb za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 19 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.138 €/mj. i površinom oko 83,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 13 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.137 €/mj. i površinom oko 92,1 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trnje 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Trnje ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 783 €/mj. i površinom oko 58,2 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 918 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Rijeka (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +38%	18 €	18
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	13
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	13 €	152
Rijeka	850 € /mj.	12 € -8%	14 €	373

Za četverosoban stan, stan (Gornja Dubrava, Zagreb) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 918 €/mjesečno, prosječna površina 73,5 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Dubrava, Zagreb (ukupno 152 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Gornja Dubrava, Zagreb je 4% oglasa za četverosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Gornja Dubrava, Zagreb najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Gornja Dubrava, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Gornja Dubrava, Zagreb najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 42 ogl. · 42%

Trosoban stan 13 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (16%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Dubrava, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 918 €/mjesečno (+20%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb iznosi 918 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 918 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 73,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.