Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt

Gornja Dubrava, Zagreb

1.100€ /mjesečno

8 €/m2

Cetvorosoban stan, Zagreb, Gornja Dubrava, najam, 1100 €, 125 m2

Tip

Stan

Površina

125 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.100€ /mjesečno

Površina: 125 m2 (8 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 47802

Opis

Iznajmljuje se stan od 125 m2 u obiteljskoj kući.
Novouređen ,3 soban + veliki dnevni boravak, zaseban ulaz, parkirno mjesto djelomično namješten.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornja Dubrava, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 909 € · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +29% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 12 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

909 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

73,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Dubrava, Zagreb za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +133% · 21 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 21 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.102 €/mj. i površinom oko 81,5 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +117% · 14 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.259 €/mj. i površinom oko 96,1 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +117% · 11 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 844 €/mj. i površinom oko 66,6 m².

Gornja Dubrava 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornja Dubrava ima prosječno 6 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 451 €/mj. i površinom oko 56,3 m².

Maksimir 11 €/m² +83% · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 879 €/mj. i površinom oko 80,1 m².

Trešnjevka - Jug 13 €/m² +117% · 6 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 779 €/mj. i površinom oko 59,5 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 909 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +38%	18 €	18
Rijeka	800 € /mj.	14 € +8%	14 €	374
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	13
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	12 €	152

Za četverosoban stan, stan (Gornja Dubrava, Zagreb) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 909 €/mjesečno, prosječna površina 73,0 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Dubrava, Zagreb (ukupno 152 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Gornja Dubrava, Zagreb je 4% oglasa za četverosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 66 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

66 €

U Gornja Dubrava, Zagreb najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (33%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mj. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mj. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Gornja Dubrava, Zagreb je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornja Dubrava, Zagreb najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 44 ogl. · 44%

Trosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (13%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Dubrava, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 909 €/mjesečno (+21%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb oko 12 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb iznosi 909 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,0 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 909 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 73,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.