Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt

Gornja Dubrava, Zagreb

1.100€ /mjesečno

8 €/m2

Novo 32

Cetvorosoban stan, Zagreb, Gornja Dubrava, najam, 1100 €, 125 m2

Tip

Stan

Površina

125 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.100€ /mjesečno

Površina: 125 m2 (8 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 47802

Opis

Iznajmljuje se stan od 125 m2 u obiteljskoj kući.
Novouređen ,3 soban + veliki dnevni boravak, zaseban ulaz, parkirno mjesto djelomično namješten.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornja Dubrava, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 933 € · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +22% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

933 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

74,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Dubrava, Zagreb za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.048 €/mj. i površinom oko 77,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.158 €/mj. i površinom oko 90,6 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 904 €/mj. i površinom oko 65,2 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 88,7 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 943 €/mj. i površinom oko 77,9 m².

Trnje 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Trnje ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 62,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 933 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	18 € +38%	18 €	19
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	13
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	152
Rijeka	825 € /mj.	13 € 0%	14 €	375

Za četverosoban stan, stan (Gornja Dubrava, Zagreb) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 933 €/mjesečno, prosječna površina 74,4 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Dubrava, Zagreb (ukupno 152 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Gornja Dubrava, Zagreb je 4% oglasa za četverosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 66 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

66 €

U Gornja Dubrava, Zagreb najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (34%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 34 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Gornja Dubrava, Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornja Dubrava, Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (18%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Dubrava, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 933 €/mjesečno (+18%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mjesečno (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb iznosi 933 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,4 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Gornja Dubrava, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 933 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 74,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.