Stan najam Bukovac 65m2 (2PM+Terasa)

Gornji Bukovac, Maksimir, Zagreb

800€ /mjesečno

12 €/m2

Novo 31

Trosoban stan, Zagreb, Maksimir, najam, 800 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (12 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 65641

Opis

Iznajmljuje se stan u novijoj zgradi te se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, radne sobe (moguće spavaće) i dnevnog boravka s kuhinjom i kupaonice s WC-om. Stan posjeduje električno podizanje roleta kao i protuprovalna vrata te terasu sa pripadajućim vlastitim vrtom koji se trenutno uređuje. Klima uređaj je u dnevnom boravku. Sva brojila su vlastita. Etažiran kao prizemni stan, ali zbog konfiguracije terena u naravi visoko prizemlje. Stan također posjeduje dva parkirna mjesta. Mirna slijepa ulica s pogledom na šumu. 5 min do autobusnog stajališta za stadion Maksimir. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Maksimir, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 970 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -11% (ispod medijane)

550 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

970 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

77,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

550 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Maksimir, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 18 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.210 €/mj. i površinom oko 96,8 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 16 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.144 €/mj. i površinom oko 83,0 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 9 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 844 €/mj. i površinom oko 63,2 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 794 €/mj. i površinom oko 61,6 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 68,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 970 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	21
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	11
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	148
Rijeka	950 € /mj.	13 € 0%	14 €	369

Za trosoban stan, stan (Maksimir, Zagreb) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 970 €/mjesečno, prosječna površina 77,3 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Maksimir, Zagreb (ukupno 148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Maksimir, Zagreb je 2% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 60 €/mj.).

Sniženih oglasa

2/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

60 €

U Maksimir, Zagreb najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Maksimir, Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Maksimir, Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 36 ogl. · 36%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (17%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Maksimir, Zagreb

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 970 €/mjesečno (18%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mjesečno (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb iznosi 970 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 20 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 970 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 77,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.