Stan najam Lašćina 115m2 + GM

Laščina, Maksimir, Zagreb

1.100€ /mjesečno

9 €/m2

Cetvorosoban stan, Zagreb, Maksimir, najam, 1100 €, 115 m2

Tip

Stan

Površina

115 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.100€ /mjesečno

Površina: 115 m2 (9 €/m2)

Kat: 2

Ukup. katova: 4

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Garaža: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 64209

Opis

Iznajmljuje se renovirani 4-sobni osunčani stan pored prekrasne šume u širem centru. Zgrada je dobro održavana. Mogućnost najma garaže te dogovor o eventualnom namještanju prema potrebama najmoprimaca.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Maksimir, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 913 € · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 895 € · +23% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 12 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

913 € /mj.

Medijana: 895 €/mj.

Prosječna površina

74,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Maksimir, Zagreb za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.054 €/mj. i površinom oko 76,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.122 €/mj. i površinom oko 90,0 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 13 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 865 €/mj. i površinom oko 65,2 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 817 €/mj. i površinom oko 64,7 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 895 €/mj. (prosjek 913 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Rijeka (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Zagreb trenutni	895 € /mj.	13 €	12 €	150
Rijeka	1.000 € /mj.	12 € -8%	14 €	374

Za četverosoban stan, stan (Maksimir, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 913 €/mjesečno, prosječna površina 74,2 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Maksimir, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Maksimir, Zagreb je 4% oglasa za četverosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Maksimir, Zagreb najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (34%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 34 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Maksimir, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Maksimir, Zagreb najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 13 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (18%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Maksimir, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 913 €/mjesečno (+20%) i iznad medijane od medijane od 895 €/mjesečno (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb oko 12 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 17%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb iznosi 913 €/mjesečno, a medijana 895 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,2 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 913 €/mjesečno (medijana 895 €/mjesečno), prosječna površina 74,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.