Cetvorosoban stan, Zagreb, Maksimir, najam, 76m2, 1000e, id49148

12

Cetvorosoban stan, Zagreb, Maksimir, najam, 1000 €, 76 m2

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.000€ /mjesečno

Površina: 76 m2 (13 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 49148

Opis

STAN, NAJAM, ZAGREB, MAKSIMIR, JORDANOVAC, 76 m2, 4-soban Iznajmljuje se četverosoban stan površine 76 m2 na trećem katu zgrade bez lifta. Zgrada je izgrađena 1996. godine i ima tri kata. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice i hodnika. U neposrednoj blizini nalaze se autobusna stanica, osnovna škola, trgovine, ugostiteljski objekti. Prosječne režije su niske. Orijentacija: sjever-zapad Grijanje: plinsko etažno grijanje i podno grijanje Visina stropa: 3,1 m Parking: javni besplatni parking

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Maksimir, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000 € Prosjek: 968 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 910 € · +10% (iznad medijane)

500 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 13 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

968 € /mj.

Medijana: 910 €/mj.

Prosječna površina

77,7 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

500 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Maksimir, Zagreb za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 18 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.214 €/mj. i površinom oko 95,1 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 13 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.077 €/mj. i površinom oko 77,0 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.009 €/mj. i površinom oko 90,8 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 9 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 891 €/mj. i površinom oko 74,8 m².

Trešnjevka - Jug 14 €/m² +27% · 8 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 903 €/mj. i površinom oko 64,3 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 906 €/mj. i površinom oko 72,4 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 910 €/mj. (prosjek 968 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +31%	18 €	23
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Zagreb trenutni	910 € /mj.	13 €	13 €	149
Rijeka	750 € /mj.	13 € 0%	14 €	373

Za četverosoban stan, stan (Maksimir, Zagreb) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 968 €/mjesečno, prosječna površina 77,7 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Maksimir, Zagreb (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Maksimir, Zagreb najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (35%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 35 ogl. · 35%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Maksimir, Zagreb je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Maksimir, Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 36 ogl. · 36%

Trosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (19%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Maksimir, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 968 €/mjesečno (+3%) i iznad medijane od medijane od 910 €/mjesečno (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb oko 13 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb iznosi 968 €/mjesečno, a medijana 910 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 968 €/mjesečno (medijana 910 €/mjesečno), prosječna površina 77,7 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.