Stan najam Maksimir 70 m2 + Garažno mjesto

Maksimir, Zagreb

850€ /mjesečno

12 €/m2

Novo 32

Trosoban stan, Zagreb, Maksimir, najam, 850 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 70 m2 (12 €/m2)

Kat: 1

Ukup. katova: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 53709

Opis

Iznajmljuje se stan u stambenoj zgradi koja je smještena u Švarcovoj ulici, u neposrednoj blizini doma zdravlja. Zgrada je u održavana te okruženom zelenilom. Stan ima zatvorenu stambenu površinu od 69,27 m2 te se sastoji od predsoblja, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog wc-a, kuhinje te blagavaonice sa dnevnom sobom. Iz spavačih soba se izlazi na prostranu loggiu površine 15 m2. Stanu na 1. katu zgrade pripada i garažno mjesto koje se može koristiti besplatno kao ostava ili kao parkirno mjesto za dodatnih 100€ mjesečno. Stan je potpuno namješten i opremljen svim potrebnim uređajima i opremom za dugoročan najam (potpuno opremljena kuhinja sa svim potrebnim posuđem i priborom za jelo, pećnicom, štednjakom, hladnjakom, perilicom posuđa, klima uređajem, perilicom rublja, sušilicom rublja, ormarima, radnim stolom). U stanu je uspostavljeno plinsko etažno grijanje. U neposrednoj blizini stana, na udaljenosti manjoj od 100 metara nalazi se stajalište tramvaja, dom zdravlja, ljekarna, dućan, vrtić, osnovna škola, i dr.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Maksimir, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 919 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -6% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.500 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 12 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

919 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

73,9 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Maksimir, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.073 €/mj. i površinom oko 79,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 13 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.119 €/mj. i površinom oko 87,1 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 894 €/mj. i površinom oko 65,5 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 986 €/mj. i površinom oko 87,5 m².

Novi Zagreb - Zapad 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 913 €/mj. i površinom oko 73,6 m².

Novi Zagreb - Istok 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Istok ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 693 €/mj. i površinom oko 59,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 919 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +31%	18 €	15
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	12 €	150
Rijeka	750 € /mj.	13 € 0%	14 €	372

Za trosoban stan, stan (Maksimir, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 919 €/mjesečno, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Maksimir, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Maksimir, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Maksimir, Zagreb najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Maksimir, Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Maksimir, Zagreb najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 13 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 12 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (16%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Maksimir, Zagreb

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 919 €/mjesečno (8%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mjesečno (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb oko 12 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb iznosi 919 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 919 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 73,9 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.