Stan najam Maksimir 121 m2

Maksimir, Zagreb

1.200€ /mjesečno

9 €/m2

Novo 33

Cetvorosoban stan, Zagreb, Maksimir, najam, 1200 €, 121 m2

Tip

Stan

Površina

121 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 121 m2 (9 €/m2)

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 59891

Opis

Iznajmljuje se 4-soban stan, nova kuhinja, velika špajza, veliki dnevni boravak s blagovaonom, tri velike spavaće sobe, balkon, dvije kupaone s WC-om + jedan zaseban WC, potpuno namješten i vrlo funkcionalan, puno ormara. Visoko prizemlje, svega 8 stepenica. Tramvajska stanica udaljena oko 100m. Park Maksimir je udaljen svega 2 min pješice (100m). U blizini je crkva, benzinska pumpa, dućan, KBC Rebro, Dinamov stadion, sportski centar Svetice, bazenski kompleks Svetice... Ima dovoljno parkirnih mjesta oko zgrade (2.zona-žuta), ima i nekoliko parkirnih mjesta uz zgradu koja se ne naplaćuju. Radi očuvanja stana ne dozvoljavamo pušenje u stanu (dozvoljeno na balkonu) niti boravak kućnim ljubimcima.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Maksimir, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 936 € · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 895 € · +34% (iznad medijane)

550 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

936 € /mj.

Medijana: 895 €/mj.

Prosječna površina

75,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

550 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Maksimir, Zagreb za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.022 €/mj. i površinom oko 76,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 15 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.140 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 68,6 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 895 €/mj. (prosjek 936 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +31%	18 €	23
Rijeka	985 € /mj.	15 € +15%	15 €	428
Pula	1.500 € /mj.	15 € +15%	17 €	9
Zagreb trenutni	895 € /mj.	13 €	13 €	149

Za četverosoban stan, stan (Maksimir, Zagreb) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 936 €/mjesečno, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Maksimir, Zagreb (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Maksimir, Zagreb je 4% oglasa za četverosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 83 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

83 €

U Maksimir, Zagreb najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

500 – 700 €/mj. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Maksimir, Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Maksimir, Zagreb najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 37 ogl. · 37%

Trosoban stan 13 €/m² · 47 ogl. · 47%

Četverosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (17%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Maksimir, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 936 €/mjesečno (+28%) i iznad medijane od medijane od 895 €/mjesečno (+34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb iznosi 936 €/mjesečno, a medijana 895 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 936 €/mjesečno (medijana 895 €/mjesečno), prosječna površina 75,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.