Trosoban stan Trešnjevka - jug, Zagreb 61m² - 700 €

Novo 18

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 61 m2 (11 €/m2)

Kat: 4

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 48624

Opis

Iznajmljuje se novi stan, novonamješten, zasebna brojila, blizina tramvaja, autobusa, trgovine, ljekarne, doma zdravlja, škole, vrtića...Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, garderobe, kupaonice (s perilicom za rublje), dnevnog boravka (s kutnom garniturom na razvlačenje, LCD TV-om, klimom), kuhinje (sa štednjakom, napom, pećnicom, frižiderom i perilicom za suđe) i hodnika (video-portafon).

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trešnjevka - Jug, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 890 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -18% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

890 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

71,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Jug, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +17% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.061 €/mj. i površinom oko 77,2 m².

Gornji Grad - Medveščak 14 €/m² +17% · 13 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.165 €/mj. i površinom oko 85,8 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +8% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 801 €/mj. i površinom oko 65,7 m².

Črnomerec 12 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 857 €/mj. i površinom oko 73,8 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 878 €/mj. i površinom oko 71,8 m².

Maksimir 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Maksimir ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 972 €/mj. i površinom oko 85,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 890 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	17
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	13 €	150
Rijeka	850 € /mj.	13 € 0%	14 €	353

Za trosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 890 €/mjesečno, prosječna površina 71,9 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Jug, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Jug, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Jug, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 13 €/m² · 45 ogl. · 45%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (13%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Jug, Zagreb

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 890 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (15%). Prosjek za trosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb iznosi 890 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 890 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 71,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.