Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu)

Rudeš, Trešnjevka - sjever, Zagreb

600€ /mjesečno

9 €/m2

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu)

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (9 €/m2)

Kat: 3

Ukup. katova: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 60117

Opis

Iznajmljuje se potpuno namješten stan sa balkonom na Rudešu. Stan ima 65 m2 te posdjeduje parkirno mjesto. Stan se nalazi u blizini svih sadržaja.
U cijenu najma su uključene režije.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 917 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -29% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

917 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

73,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Sjever, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.158 €/mj. i površinom oko 85,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.118 €/mj. i površinom oko 88,1 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 14 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 829 €/mj. i površinom oko 63,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 88,7 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 807 €/mj. i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Jug 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 885 €/mj. i površinom oko 59,6 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 917 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	17
Rijeka	1.000 € /mj.	14 € +8%	14 €	362
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	13 €	150

Za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 917 €/mjesečno, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Sjever, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 40 ogl. · 40%

Trosoban stan 12 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (15%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 917 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (31%). Prosjek za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb iznosi 917 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 917 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 73,9 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.