Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava)

Trešnjevka, Trešnjevka - sjever, Zagreb

1.500€ /mjesečno

15 €/m2

Novo 34

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava)

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 100 m2 (15 €/m2)

Kat: 1

Ukup. katova: 4

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 63423

Opis

Iznajmljuje se vrhunski namješten četverosoban stan na top lokaciji u blizini parka Trešnjevka (Trsatska ulica).
Trenutno iznajmljen za uredski prostor, dio namještaja se vraća nakon isteka ugovora u slučaju najma u stambene svrhe. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, hodnika, dva wc-a, balkona + garažno parkirno mjesto. Stan je u zgradi novije gradnje, novouređen na top lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja. U neposrednoj blizini se nalaze: tramvajska stanica, prehrambene trgovine, kafići, restorani, škole, policijska stanica, dom zdravlja itd... Stan je opremljen BOSCH kućanskim aparatima osim nape (ELICA), kuhinja izrađena od akrila, podovi od debelog, kvalitetnog laminata, hodnik obložen u mramoru, protuprovalna vrata. Stan je kompletno namješten. U stanu se nalaze tri klime od kojih je jedna u dnevnom boravku, a dvije u sobama koje imaju izlaz na balkon. Garažno parkirno mjesto, te ostava uključeno u cijenu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 927 € · +62% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +76% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +25% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

927 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

76,7 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Sjever, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 19 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.217 €/mj. i površinom oko 93,1 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.172 €/mj. i površinom oko 84,0 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 88,9 m².

Trešnjevka - Sjever 12 €/m² +9% · 9 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 919 €/mj. i površinom oko 81,8 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 61,3 m².

Trešnjevka - Jug 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 61,4 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 927 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +42%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +25%	16 €	17
Rijeka	750 € /mj.	14 € +17%	14 €	362
Zagreb trenutni	850 € /mj.	12 €	12 €	150

Za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 927 €/mjesečno, prosječna površina 76,7 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Sjever, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 2% oglasa za četverosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28 €/mj.).

Sniženih oglasa

2/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

28 €

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mj. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 12 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (17%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (76%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 927 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (25%). Prosjek za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb iznosi 927 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,7 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 927 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 76,7 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.