Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni)

Trešnjevka, Trešnjevka - sjever, Zagreb

1.150€ /mjesečno

16 €/m2

Novo 34

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni)

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.150€ /mjesečno

Površina: 68 m2 (16 €/m2)

Kat: 2

Ukup. katova: 4

Grijanje: Centralno toplana,Klima uređaj

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 86471

Opis

Iznajmljuje se potpuno novo adaptirani stan u Ulici Silvija Strahimira Kranjčevića na Trešnjevci, (prvi najam). Stan površine 68 m2 se nalazi na drugom katu zgrade novije gradnje s liftom te se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom, ostave, hodnika, kupaone s wc-om, odvojenog wc-a, dvije spavaće sobe te spremišta u podrumu. Stan je kompletno renoviran početkom 2025 godine, ima nove vodovodne i električne instalacije, proveden je optički internet, a opremljen je kuhinjom sa uređajima, protuprovalnim vratima, perilicom i sušilicom rublja, pećnicom, frižiderom, perilicom posuđa, dva klima uređaja, četiri ugradbena ormara, televizorom, krevetom, garniturom na razvlačenje i kuhinjskim stolom (210 cm). Sve navedeni elementi su potpuno novi i nekorišteni. Grijanje u stanu je na gradsku toplanu. Orjentacija je sjever jug pa ima dosta dnevnog svijetla.Parking je javni naplatni (II. zona). Stan se nalazi u mirnom okruženju na iznimno dobroj lokaciji (10 minuta hoda od Muzeja Mimara, 10 minuta hoda do Doma sportova, 10 minuta hoda do Ciboninog tornja).

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.150 € Prosjek: 928 € · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 895 € · +28% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

928 € /mj.

Medijana: 895 €/mj.

Prosječna površina

75,6 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Sjever, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 17 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.246 €/mj. i površinom oko 100,2 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 16 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.024 €/mj. i površinom oko 73,2 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +18% · 10 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 829 €/mj. i površinom oko 63,9 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 68,6 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 895 €/mj. (prosjek 928 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Zagreb trenutni	895 € /mj.	13 €	12 €	150
Rijeka	975 € /mj.	13 € 0%	14 €	339

Za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 928 €/mjesečno, prosječna površina 75,6 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Sjever, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 67 €/mj.).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

67 €

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 12 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (19%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.150 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 928 €/mjesečno, a medijana 895 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (31%). Prosjek za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb iznosi 928 €/mjesečno, a medijana 895 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 928 €/mjesečno (medijana 895 €/mjesečno), prosječna površina 75,6 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.