Trosoban stan, Rudeš, Jezerska ul., 3-sobni, 1.kat

Rudeš, Trešnjevka - sjever, Zagreb

699€ /mjesečno

10 €/m2

Trosoban stan, Rudeš, Jezerska ul., 3-sobni, 1.kat

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 699€ /mjesečno

Površina: 66 m2 (10 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 105305

Opis

Iznajmljuje se 3-sobni stan od 66 m² na prvom katu obiteljske kuće izgrađene 2000. godine.
Kuća ima tri etaže, a stan je jednoetažan s neto površinom od 61 m². Zadnje je renoviran 2015. godine i svrstаn je u energetski razred A. Stan ima tri sobe, dvije veće i jednu manju i kupaonicu s WC-om. Sobe su osvijetljene prirodnim svjetlom, s parketnim podom i radijatorskim grijanjem vidljivim na fotografijama.
Potpuno je namješten - u prostorijama se nalaze ormari, kauč i ostali namještaj, tako da je spreman za useljenje.Kuhinja je opremljena svim uređajima i perilicom suđa a kupaona perilicom veša, tako da nemate dodatnih ulaganja kod useljena.
Prosječni mjesečni troškovi režija iznose oko 100 eura.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 699 € Prosjek: 923 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -18% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

923 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

74,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Sjever, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 19 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.101 €/mj. i površinom oko 81,4 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 15 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.155 €/mj. i površinom oko 91,3 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 849 €/mj. i površinom oko 64,8 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 88,7 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 943 €/mj. i površinom oko 77,9 m².

Novi Zagreb - Zapad 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 70,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 923 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	17
Rijeka	1.000 € /mj.	14 € +8%	14 €	362
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	13 €	150

Za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 923 €/mjesečno, prosječna površina 74,0 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Sjever, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 67 €/mj.).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

67 €

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 42 ogl. · 42%

Trosoban stan 13 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (18%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Ovaj oglas košta 699 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 923 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (15%). Prosjek za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb iznosi 923 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,0 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 923 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 74,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.