Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 603.196 €
  • Medijana cijene 484.500 €
  • Prosječna površina 174,5 m²
  • Medijana površine 129,5 m²
  • Cijena / m² 3.730 €
  • Medijana €/m² 3.597 €
  • Aktivnih oglasa 251
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 251 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

251 oglasa · prosj. 603.196 € · med. 484.500 € · 3.730 €/m² (med. 3.597 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

603.196 €

Medijana: 484.500 €

Prosječna površina

174,5 m²

Medijana: 129,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.730 €/m²

Medijana: 3.597 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Vabriga, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.351 €/m² Najskuplje: 9.957 €/m²
Marinići 3.452 €/m² +3% · 5 ogl.

Marinići ima prosječno 3.452 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 466.000 € i površinom oko 140,6 m².

Vabriga 3.351 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vabriga ima prosječno 3.351 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 155,0 m².

Opatija - Centar 9.957 €/m² +197% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.957 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.309.500 € i površinom oko 202,0 m².

Banjole 4.030 €/m² +20% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 4.030 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 455.000 € i površinom oko 113,5 m².

Ičići 3.845 €/m² +15% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 3.845 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 94,5 m².

Garbina 3.361 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Garbina ima prosječno 3.361 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 149,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 603.196 €, prosječna površina 174,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.730 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 71.683 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

71.683 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 603.196 €, a medijana 484.500 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.730 €/m², medijana je 3.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 251 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 174,5 m² (medijana 129,5 m²), s rasponom od 33,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 251 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 603.196 € (medijana 484.500 €), prosječna površina 174,5 m² (medijana 129,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marinići (5 oglasa, prosječno 3.452 €/m²). Također su zastupljeni: Marinići (3.452 €/m²), Vabriga (3.351 €/m²), Opatija - Centar (9.957 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 71.683 €.

Marinići ima prosječno 3.452 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 466.000 € i površinom oko 140,6 m². Vabriga ima prosječno 3.351 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 155,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 9.957 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.309.500 € i površinom oko 202,0 m².