Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 572.101 €
  • Medijana cijene 402.500 €
  • Prosječna površina 107,8 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 5.138 €
  • Medijana €/m² 4.529 €
  • Aktivnih oglasa 1.317
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1317 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.317 oglasa · prosj. 572.101 € · med. 402.500 € · 5.138 €/m² (med. 4.529 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

572.101 €

Medijana: 402.500 €

Prosječna površina

107,8 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.138 €/m²

Medijana: 4.529 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 2.597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Malinska, Čižići i dr..

Najjeftinije: 4.002 €/m² Najskuplje: 8.087 €/m²
Opatija - Centar 8.087 €/m² +102% · 17 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.087 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.266.559 € i površinom oko 157,2 m².

Malinska 5.415 €/m² +35% · 13 ogl.

Malinska ima prosječno 5.415 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 424.154 € i površinom oko 76,9 m².

Čižići 4.002 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čižići ima prosječno 4.002 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.667 € i površinom oko 58,3 m².

Njivice 4.708 €/m² +18% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 4.708 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 430.000 € i površinom oko 90,5 m².

Šilo 4.065 €/m² +2% · 2 ogl.

Šilo ima prosječno 4.065 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.500 € i površinom oko 85,0 m².

Ika 4.025 €/m² +1% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 4.025 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 403.500 € i površinom oko 92,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.317 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 572.101 €, prosječna površina 107,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.138 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.317 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 62.540 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

62.540 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (76%), Garaža (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 76 od 100 ogl. · 76%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 572.101 €, a medijana 402.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 5.138 €/m², medijana je 4.529 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 11.558 €/m².

Trenutno imamo 1.317 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,8 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 30,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.317 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 572.101 € (medijana 402.500 €), prosječna površina 107,8 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (17 oglasa, prosječno 8.087 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.087 €/m²), Malinska (5.415 €/m²), Čižići (4.002 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 62.540 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.087 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.266.559 € i površinom oko 157,2 m². Malinska ima prosječno 5.415 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 424.154 € i površinom oko 76,9 m². Čižići ima prosječno 4.002 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.667 € i površinom oko 58,3 m².