RIJEKA, KANTRIDA | DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Kantrida, Rijeka
710.000€
7 100 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 710.000€
- Površina
- 100 m2 (7 100 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.10.2026
- ID
- 113919
Opis
RIJEKA, KANTRIDA | Predstavljamo vrhunsku nekretninu u ekkluzivnoj novogradnji, smještenoj na najpoželjnijoj lokaciji, svega 500 metara od mora. Ovaj elegantan stan odlikuje se vremenom arhitekturom, pažljivo osmišljenim rasporedom prostora ove vrhunske opreme koja zadovoljava i najviše standarde stanovanja.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, moderne kupaonice, zasebnog wc-a te prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Idem to malo bolje pogledati, ja ću to bolje pogledati, ja ću to srediti, ja ću to srediti, ja ću to srediti.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i završnoj obradi. Opremljeni su električnim i elektroinstalacijskim instalacijama, električnim instalacijama i izolacijom. Za maksimalnu korist tvrtke, vlada će se brinuti o zdravlju i sigurnosti Daikin ventilokonvektora te zdravlju i sigurnosti mljekare.
Interijer dodatno oplemenjuje premium Weitzer parket, a sigurnost stana okoguravaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.
Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima moderne gradnje te nudi iznimnu razinu komfora. U prizemlju se nalaze podzemne garaže, troetažni skladišni prostor i tri moderna lifta, koji su također dostupni za praktično korištenje.
Ključne prednosti nekretnine:
Ekskluzivna novogradnja vrhunske kvalitete Samo 500 m od mora Dvije spavaće sobe Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Velika lođa s otvorenim pogledom na more Kupaonica i odvojeni WC T
Tržišna analiza - Kantrida, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 247.250 € · +187% (iznad medijane)
Medijana: 3.554 €/m² · +100% (iznad medijane)
Prosječna cijena
284.204 €
Medijana: 247.250 €
Prosječna površina
79,1 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.701 €/m²
Medijana: 3.554 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 3.916 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 304.417 € i površinom oko 74,2 m².
Gornja Vežica ima prosječno 3.877 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 272.083 € i površinom oko 71,7 m².
Belveder ima prosječno 3.856 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 202.333 € i površinom oko 56,5 m².
Zapad ima prosječno 3.313 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 206.600 € i površinom oko 63,0 m².
Drenova ima prosječno 4.139 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.450 € i površinom oko 55,3 m².
Škurinje ima prosječno 3.485 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.000 € i površinom oko 62,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 247.250 € (prosjek 284.204 €), a medijana po m² 3.554 €/m² (prosjek 3.701 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Kantrida, Rijeka trenutno imamo 820 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.204 €, prosječna površina 79,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.701 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 820 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kantrida, Rijeka je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.150 €).
Sniženih oglasa
10%
10/98
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
23.150 €
U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).
U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.654 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.031 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.723 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.654 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.426 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.433 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Garaža (4%), Parkirno mjesto (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka
Ovaj oglas košta 710.000 €, što je iznad prosjeka (150%) i iznad medijane (187%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 284.204 €, a medijana 247.250 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.100 €/m², što je iznad prosjeka (92%) i iznad medijane (100%). Prosjek za trosoban stan u Kantrida, Rijeci je oko 3.701 €/m², medijana 3.554 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.892 – 7.052 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi 284.204 €, a medijana 247.250 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi oko 3.701 €/m², medijana je 3.554 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.892 do 7.052 €/m².
Trenutno imamo 820 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kantrida, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 20,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 820 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kantrida, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.204 € (medijana 247.250 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
699.000 € 5.178 €/m²
Rijeka, stan u novogradnji s panoramskim pogledom na more!
Kantrida, Rijeka
- 4 soba
- 135 m²
699.000 € 5.140 €/m²
Rijeka, Kantrida, 4-sobni stan, 136 m2, 2 parking mjesta
Kantrida, Rijeka
- 4 soba
- 136 m²
725.000 € 5.142 €/m²
Rijeka, Kantrida, četverosobni stan, 141 m2, novogradnja
Kantrida, Rijeka
- 4 soba
- 141 m²
744.000 € 5.314 €/m²
Rijeka, Kantrida, četverosobni stan, 140 m2, 4. kat
Kantrida, Rijeka
- 4 soba
- 140 m²