Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 488.465 €
  • Medijana cijene 394.500 €
  • Prosječna površina 106,3 m²
  • Medijana površine 97,5 m²
  • Cijena / m² 4.603 €
  • Medijana €/m² 4.056 €
  • Aktivnih oglasa 1.317
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1317 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.317 oglasa · prosj. 488.465 € · med. 394.500 € · 4.603 €/m² (med. 4.056 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

488.465 €

Medijana: 394.500 €

Prosječna površina

106,3 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.603 €/m²

Medijana: 4.056 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.540.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pavlovac, Pobri i dr..

Najjeftinije: 3.169 €/m² Najskuplje: 7.754 €/m²
Opatija - Centar 7.754 €/m² +145% · 20 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.754 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 848.670 € i površinom oko 109,0 m².

Pavlovac 3.229 €/m² +2% · 7 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.229 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,1 m².

Pobri 5.204 €/m² +64% · 4 ogl.

Pobri ima prosječno 5.204 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 86,5 m².

Centar 3.169 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.169 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.667 € i površinom oko 82,7 m².

Zaton 5.340 €/m² +69% · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 5.340 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 73,0 m².

Istok 5.084 €/m² +60% · 2 ogl.

Istok ima prosječno 5.084 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 157,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.317 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 488.465 €, prosječna površina 106,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.603 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.540.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.317 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 61.779 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

61.779 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (31%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 488.465 €, a medijana 394.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.540.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.603 €/m², medijana je 4.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 1.317 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,3 m² (medijana 97,5 m²), s rasponom od 38,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.317 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 488.465 € (medijana 394.500 €), prosječna površina 106,3 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (20 oglasa, prosječno 7.754 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.754 €/m²), Pavlovac (3.229 €/m²), Pobri (5.204 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 61.779 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.754 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 848.670 € i površinom oko 109,0 m². Pavlovac ima prosječno 3.229 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,1 m². Pobri ima prosječno 5.204 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 86,5 m².