Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 480.574 €
  • Medijana cijene 325.000 €
  • Prosječna površina 1.193,2 m²
  • Medijana površine 104,0 m²
  • Cijena / m² 3.828 €
  • Medijana €/m² 3.837 €
  • Aktivnih oglasa 185
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 185 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

185 oglasa · prosj. 480.574 € · med. 325.000 € · 3.828 €/m² (med. 3.837 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

480.574 €

Medijana: 325.000 €

Prosječna površina

1.193,2 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.828 €/m²

Medijana: 3.837 €/m²

Raspon cijena

36.500 – 4.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mandre, Opatija - Centar, Lič i dr..

Najjeftinije: 72 €/m² Najskuplje: 7.721 €/m²
Mandre 5.657 €/m² +7757% · 23 ogl.

Mandre ima prosječno 5.657 €/m² - 7757% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 469.565 € i površinom oko 83,2 m².

Opatija - Centar 7.721 €/m² +10624% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.721 €/m² - 10624% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.047.291 € i površinom oko 132,0 m².

Lič 72 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lič ima prosječno 72 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 60.500 € i površinom oko 1.212,8 m².

Brajda 3.530 €/m² +4803% · 3 ogl.

Brajda ima prosječno 3.530 €/m² - 4803% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.333 € i površinom oko 91,0 m².

Belveder 3.311 €/m² +4499% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.311 €/m² - 4499% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 214.667 € i površinom oko 66,3 m².

Volosko 4.280 €/m² +5844% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 4.280 €/m² - 5844% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 237.000 € i površinom oko 55,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 480.574 €, prosječna površina 1.193,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.828 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.500 – 4.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 46.951 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

46.951 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (34%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%
Terasa 34 od 99 ogl. · 34%
Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 480.574 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 36.500 do 4.680.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.828 €/m², medijana je 3.837 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.905 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.193,2 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 32,0 do 31.323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 480.574 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 1.193,2 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mandre (23 oglasa, prosječno 5.657 €/m²). Također su zastupljeni: Mandre (5.657 €/m²), Opatija - Centar (7.721 €/m²), Lič (72 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 46.951 €.

Mandre ima prosječno 5.657 €/m² - 7757% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 469.565 € i površinom oko 83,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.721 €/m² - 10624% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.047.291 € i površinom oko 132,0 m². Lič ima prosječno 72 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 60.500 € i površinom oko 1.212,8 m².