Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 554.769 €
  • Medijana cijene 498.649 €
  • Prosječna površina 121,2 m²
  • Medijana površine 107,0 m²
  • Cijena / m² 4.863 €
  • Medijana €/m² 4.780 €
  • Aktivnih oglasa 62
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 62 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

62 oglasa · prosj. 554.769 € · med. 498.649 € · 4.863 €/m² (med. 4.780 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

554.769 €

Medijana: 498.649 €

Prosječna površina

121,2 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.863 €/m²

Medijana: 4.780 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 2.030.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mandre, Opatija - Centar, Nedešćina i dr..

Najjeftinije: 3.168 €/m² Najskuplje: 7.329 €/m²
Mandre 5.591 €/m² +76% · 20 ogl.

Mandre ima prosječno 5.591 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 467.060 € i površinom oko 83,8 m².

Opatija - Centar 7.329 €/m² +131% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.329 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.059.980 € i površinom oko 138,8 m².

Nedešćina 3.250 €/m² +3% · 4 ogl.

Nedešćina ima prosječno 3.250 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 520.000 € i površinom oko 160,0 m².

Frata 3.587 €/m² +13% · 3 ogl.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².

Vabriga 4.415 €/m² +39% · 2 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.415 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 58,0 m².

Zamet 3.168 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 3.168 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.500 € i površinom oko 122,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 554.769 €, prosječna površina 121,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.863 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.030.000 €.

Statistika izračunata na temelju 61 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 28% oglasa za nekretnine (17 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 65.651 €).

Sniženih oglasa

28%

17/61

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

65.651 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (49%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%
50 – 70 m² 5 ogl. · 8%
70 – 100 m² 15 ogl. · 25%
100 – 150 m² 15 ogl. · 25%
iznad 150 m² 18 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (7%).

Terasa 61 od 61 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 37 od 61 ogl. · 61%
Garaža 4 od 61 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 554.769 €, a medijana 498.649 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.030.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.863 €/m², medijana je 4.780 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 8.905 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,2 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 36,0 do 435,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 554.769 € (medijana 498.649 €), prosječna površina 121,2 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mandre (20 oglasa, prosječno 5.591 €/m²). Također su zastupljeni: Mandre (5.591 €/m²), Opatija - Centar (7.329 €/m²), Nedešćina (3.250 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (49%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 28% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 65.651 €.

Mandre ima prosječno 5.591 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 467.060 € i površinom oko 83,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.329 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.059.980 € i površinom oko 138,8 m². Nedešćina ima prosječno 3.250 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 520.000 € i površinom oko 160,0 m².