Pronađeno 468 oglasa
468 oglasa · prosj. 537.971 € · med. 413.500 € · 5.104 €/m² (med. 4.776 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - prodaja predivnog velikog stana u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u srcu Opatije, grada s bogatom turističkom tradicijom, blagom klimom i elegantnom arhitekturom iz doba Austro-Ugarske,... više
550.000€
Opatija, centar - prodaja prostranog stana s balkonom, 1 min od mora
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatija prodaje se prostrani jednoetažni trosobni stan površine 72,74 m², smješten na 3. katu stambene zgrade... više
340.000€
Opatija, Ičići 3s+db, garaža, pogled
Ičići, Opatija
Posredujemo u prodaji lijepog dvoetažnog stana u Ičićima na svega 300 metara od mora. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog... više
520.000€
Opatija-Ičići, uređen i namješten stan sa pogledom
Ičići, Opatija
Uređen stan u visokom prizemlju sa južnim ulazom preko terase i krasnim pogledom na more.Po koncepciji je 2s+db s tim da... više
348.000€
Stan Opatija Centar 93m2 2S+DB parking, nekorišten!
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunski uređen stan u stilu sa vremenom kada je zgrada građena. Napravljena totalna adaptacija. Rješena je međukatna konstrukcija... više
1.250.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
462.350€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
Opatija, 54.69m2, 2-sobni s dnevnim, lođa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, savršena prilika za one koji traže udoban i elegantan životni prostor s dodatnom prednošću vlastitog... više
233.000€
Volosko, 87m2, dva stana samo 50m do mora
Volosko, Opatija
Prodaje se stan ukupne površine 87m² u Volosku, u mirnoj ulici nedaleko mora i svih važnih sadržaja. Nekretnina se sastoji... više
409.000€
Opatija, Ičići, lijepa i kvalitetna etaža od 97.76m2
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža od 97.76m² smještena u novoizgrađenoj vili, koja se odlikuje visokom kvalitetom gradnje i pažljivom izvedbom.... više
340.000€
Volosko, 57.94m2, 1s+db s pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan površine 57.94m² smješten u mirnom i uvijek traženom Voloskom. Rasporedom 1-sobni stan s dnevnim boravkom... više
224.000€
Ika, 112m2, novogradnja, dvoetažni 3s+db s pogledom na more
Ika, Opatija
U mirnom i atraktivnom dijelu Ike prodaje se moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji s ukupno svega tri stambene... više
500.000€
OPATIJA 3S+DB, terasa, sauna, garaža
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, atraktivan i prekrasan primorski grad bogate povijesti i kulture, oaza je mnogih interesantnih lokacija, spomenika,... više
467.000€
Opatija, stan S2
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj stan zbog svoje lokacije i pogleda predstavlja pravi biser u ponudi luksuznih Opatijskih nekretnina. Ono što osim vrhunske... više
1.900.000€
Opatija penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrlo poseban dvosobni stan sa dnevnim boravkom u samom centru Opatije površine 121.93 m2. Stan se nalazi na zadnjem... više
850.000€
Opatija, stan sa dodatnim apartmanom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, Prodaje se stan od 180 m2 s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner te dodatni apartman u suterenu od cca 40 m2.... više
415.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
537.971 €
Medijana: 413.500 €
Prosječna površina
107,5 m²
Medijana: 91,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.104 €/m²
Medijana: 4.776 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.193 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 565.502 € i površinom oko 119,1 m².
Ičići ima prosječno 5.842 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 682.222 € i površinom oko 109,1 m².
Pobri ima prosječno 4.228 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.667 € i površinom oko 93,8 m².
Volosko ima prosječno 4.442 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 362.938 € i površinom oko 81,0 m².
Oprić ima prosječno 2.548 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.667 € i površinom oko 131,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 413.500 € (prosjek 537.971 €) i medijanu od 4.776 €/m² (prosjek 5.104 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 468 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 537.971 €, prosječna površina 107,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.104 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 468 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 51.237 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
51.237 €
U Opatija najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (37%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (13%).
U Opatija najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.963 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.100 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.513 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.963 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.155 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.200 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (17%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 537.971 €, a medijana 413.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.104 €/m², medijana je 4.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 468 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 107,5 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 29,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 468 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 537.971 € (medijana 413.500 €), prosječna površina 107,5 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (41 oglasa, prosječno 5.193 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.193 €/m²), Ičići (5.842 €/m²), Pobri (4.228 €/m²).
Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (37%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.963 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.100 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.513 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.963 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 51.237 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.193 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 565.502 € i površinom oko 119,1 m². Ičići ima prosječno 5.842 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 682.222 € i površinom oko 109,1 m². Pobri ima prosječno 4.228 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.667 € i površinom oko 93,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.923 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 4.776 €/m², prosjek 5.104 €/m², 468 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.298 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa).