Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 528.344 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 662,4 m²
  • Medijana površine 133,0 m²
  • Cijena / m² 3.063 €
  • Medijana €/m² 2.843 €
  • Aktivnih oglasa 1.239
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1239 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.239 oglasa · prosj. 528.344 € · med. 350.000 € · 3.063 €/m² (med. 2.843 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

528.344 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

662,4 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.063 €/m²

Medijana: 2.843 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 2.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Opatija - Centar, Malinska i dr..

Najjeftinije: 1.653 €/m² Najskuplje: 9.387 €/m²
Poljane 1.653 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Poljane ima prosječno 1.653 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 635.571 € i površinom oko 574,1 m².

Opatija - Centar 9.387 €/m² +468% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.387 €/m² - 468% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.300.000 € i površinom oko 142,5 m².

Malinska 5.827 €/m² +253% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 5.827 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.620.000 € i površinom oko 278,0 m².

Pisak 4.972 €/m² +201% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Petrčane 4.774 €/m² +189% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Loborika 3.422 €/m² +107% · 2 ogl.

Loborika ima prosječno 3.422 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 547.500 € i površinom oko 160,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.239 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 528.344 €, prosječna površina 662,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.063 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 2.690.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.239 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 55.001 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

55.001 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (53%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 53 od 100 ogl. · 53%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 528.344 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 2.690.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.063 €/m², medijana je 2.843 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 27 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 1.239 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 662,4 m² (medijana 133,0 m²), s rasponom od 40,0 do 20.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.239 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 528.344 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 662,4 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (7 oglasa, prosječno 1.653 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (1.653 €/m²), Opatija - Centar (9.387 €/m²), Malinska (5.827 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 55.001 €.

Poljane ima prosječno 1.653 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 635.571 € i površinom oko 574,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 9.387 €/m² - 468% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.300.000 € i površinom oko 142,5 m². Malinska ima prosječno 5.827 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.620.000 € i površinom oko 278,0 m².