GROBNIK, PODHUM - Građevinski teren spreman za gradnju
Grobnik, Čavle
113.000€
80 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1400 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 113.000€
- Površina
- 1400 m2 (80 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 104594
Opis
GROBNIK, PODHUM - Građevinski teren spreman za gradnju
Tražite savršeno mjesto za svoj novi dom ili investicijski projekt? Predstavljamo zemljište koje eliminira najteže početne korake gradnje!
1.400 m² ravnog i iskoristivog oblika.
Na parceli su već izvršeni zemljani radovi i priprema terena (iskopi). Teren je potpuno spreman za gradnju!
Priključci struje i vode nalaze se direktno na parceli.
Mirno naselje u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja: škole, vrtića, ambulante, pošte i autobusne stanice.
MOGUĆNOSTI GRADNJE:
Zemljište nudi širok spektar opcija prema vašim željama:
Obiteljska idila: Izgradnja samostojeće kuće s jednim stanom.
Investicijski potencijal: Manja višestambena zgrada (2 ili 3 stana).
Tipologija: Slobodnostojeća, poluugrađena ili ugrađena gradnja. (samostojeća, dvojna ili kuće u nizu)
ZAŠTO ODABRATI OVU NEKRETNINU?
Zbog nove, spuštene cijene i već odrađenih skupih iskopa, ovo je trenutno najbolji omjer uloženo-dobiveno na ovom području.
Preskočite mjesece čekanja na mehanizaciju i pripremu – počnite graditi odmah!
Kao vaš agent, ne prodajem vam samo zemlju, već i rješenje. Nudim vam: Provjerene izvođače radova s kojima možete krenuti u realizaciju.
Povoljne kreditne linije poslovnih banaka prilagođene baš vama.
Potpuno savjetovanje i vođenje kroz cijeli proces kupoprodaje.
PREPORUKA AGENTA:
Rijetkost je pronaći teren ovolike kvadrature s već riješenom infrastrukturom i pripremljenim plat
Tržišna analiza - Grobnik, Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 99.000 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 95 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
201.480 €
Medijana: 99.000 €
Prosječna površina
2.100,7 m²
Medijana: 1.037,0 m²
Prosječna cijena / m²
93 €/m²
Medijana: 95 €/m²
Raspon cijena
22.000 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grobnik, Čavle za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grobnik, Soboli, Cernik.
Grobnik ima prosječno 77 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.429 € i površinom oko 1.177,9 m².
Soboli ima prosječno 124 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.333 € i površinom oko 734,7 m².
Cernik ima prosječno 84 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 422.800 € i površinom oko 3.827,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Čavle medijana cijene je 99.000 € (prosjek 201.480 €), a medijana po m² 95 €/m² (prosjek 93 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Grobnik, Čavle trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 201.480 €, prosječna površina 2.100,7 m², a prosječna cijena po m² oko 93 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Grobnik, Čavle (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Grobnik, Čavle je 16% oglasa za zemljište (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 14.250 €).
Sniženih oglasa
16%
4/25
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
14.250 €
U Grobnik, Čavle najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Grobnik, Čavle
Ovaj oglas košta 113.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 201.480 €, a medijana 99.000 €. Tržišni raspon kreće se od 22.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 81 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (15%). Prosjek za zemljište u Grobnik, Čavle je oko 93 €/m², medijana 95 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 149 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Grobnik, Čavle iznosi 201.480 €, a medijana 99.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 1.300.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Grobnik, Čavle iznosi oko 93 €/m², medijana je 95 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 149 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za zemljišta u Grobnik, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.100,7 m² (medijana 1.037,0 m²), s rasponom od 507,0 do 8.715,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Grobnik, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.480 € (medijana 99.000 €), prosječna površina 2.100,7 m² (medijana 1.037,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
