Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Puli iznosi 240.279 €, a medijana 197.100 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Puli iznosi oko 3.017 €/m², medijana je 2.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.477 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 1.035 aktivnih oglasa za nekretnine u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,8 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.035 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 240.279 € (medijana 197.100 €), prosječna površina 86,8 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.801 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.801 €/m²), Monvidal (3.676 €/m²), Nova Veruda (2.722 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 21.301 €.

Centar ima prosječno 3.801 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.776 € i površinom oko 89,2 m². Monvidal ima prosječno 3.676 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.667 € i površinom oko 69,7 m². Nova Veruda ima prosječno 2.722 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 728.333 € i površinom oko 266,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.390 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.280 €/m², prosjek 3.444 €/m², 1.028 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.914 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 2.978 €/m², prosjek 2.465 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.818 €/m², prosjek 3.017 €/m², 1.035 oglasa).