Poslovni prostor, Pula 18m² - 65.500 €

5

Fantastičan poslovni prostor u samome centru Pule

Fantastičan poslovni prostor u samome centru Pule — fotografija 2

Fantastičan poslovni prostor u samome centru Pule — fotografija 3

Fantastičan poslovni prostor u samome centru Pule — fotografija 4

Fantastičan poslovni prostor u samome centru Pule — fotografija 5

Tip

Poslovni prostor

Površina

18 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 1

Cijena: 65.500€

Površina: 18 m2 (3 638 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 115007

Opis

Pula, Istra

Fantastičan poslovni prostor smješten je u poslovnoj zgradi u samom centru Pule, na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji koja pruža odličnu povezanost sa svim važnim gradskim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovine, ugostiteljski objekti, uredi i saloni za uslužne djelatnosti.

Poslovni prostor trgovačke je namjene te se sastoji od jedne prostorije ukupne površine 18,00 m². Prostor je funkcionalan i praktičan te predstavlja odličnu priliku za poduzetnike koji traže vlastiti poslovni prostor u centru grada, ali i za investitore koji žele ulagati u nekretninu na atraktivnoj lokaciji.

Iskoristite priliku za poslovanje na jednoj od atraktivnijih lokacija u samom centru Pule. Za dodatne informacije, dogovor oko razgledavanja ili više detalja o prostoru, slobodno nam se obratite.

ID KOD AGENCIJE: 1046-442

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 65.500 € Prosjek: 338.555 € · -81% (ispod prosjeka)
Medijana: 230.000 € · -72% (ispod medijane)

59.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 3.639 €/m² Prosjek: 2.947 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.800 €/m² · +30% (iznad medijane)

914 €/m² Prosjek · Medijana 5.088 €/m²

Prosječna cijena

338.555 €

Medijana: 230.000 €

Prosječna površina

141,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.947 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cijena

59.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.647 €/m² Najskuplje: 2.647 €/m²

Centar 2.647 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosječno 2.647 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 378.600 € i površinom oko 186,4 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Pula medijana cijene je 230.000 € (prosjek 338.555 €), a medijana po m² 2.800 €/m² (prosjek 2.947 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.688 €/m²) i Varaždin (1.215 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	717.500 €	5.145 € +84%	6.903 €	8
Pula trenutni	230.000 €	2.800 €	2.947 €	27
Zagreb	249.000 €	2.748 € -2%	3.017 €	31
Rijeka	250.000 €	2.688 € -4%	2.938 €	66
Varaždin	400.000 €	1.215 € -57%	1.170 €	11

Za poslovni prostor u Pula trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.555 €, prosječna površina 141,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.947 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Pula (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Pula je 11% oglasa za poslovni prostor (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

22.000 €

U Pula najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Pula je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 5 ogl. · 19%

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 19%

Među oglasima za poslovni prostor u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Lift (11%), Garaža (7%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 5 od 27 ogl. · 19%

Lift 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Terasa 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Ovaj oglas košta 65.500 €, što je ispod prosjeka (81%) i ispod medijane (72%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 338.555 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 59.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.639 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (30%). Prosjek za poslovni prostor u Puli je oko 2.947 €/m², medijana 2.800 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 914 – 5.088 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Puli iznosi 338.555 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 2.400.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Puli iznosi oko 2.947 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 914 do 5.088 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 141,7 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 18,0 do 866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.555 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 141,7 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.