Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Puli iznosi 264.338 €, a medijana 258.750 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 571.719 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Puli iznosi oko 3.178 €/m², medijana je 3.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.774 €/m².

Trenutno imamo 257 aktivnih oglasa za nekretnine u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 257 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 264.338 € (medijana 258.750 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.284 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.284 €/m²), Veli Vrh (3.081 €/m²), Šijana (3.013 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 49.893 €.

Centar ima prosječno 3.284 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.042 € i površinom oko 86,1 m². Veli Vrh ima prosječno 3.081 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.824 € i površinom oko 85,4 m². Šijana ima prosječno 3.013 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.875 € i površinom oko 79,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.364 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.428 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.053 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.888 €/m², 117 oglasa), Pula (med. 3.033 €/m², prosjek 3.178 €/m², 257 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa).