Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Puli iznosi 373.703 €, a medijana 364.250 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 645.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Puli iznosi oko 3.126 €/m², medijana je 3.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 5.367 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za nekretnine u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,7 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 160 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 373.703 € (medijana 364.250 €), prosječna površina 119,7 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.214 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.214 €/m²), Veli Vrh (3.052 €/m²), Štinjan (3.746 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 44.904 €.

Centar ima prosječno 3.214 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 391.156 € i površinom oko 120,3 m². Veli Vrh ima prosječno 3.052 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 363.714 € i površinom oko 119,4 m². Štinjan ima prosječno 3.746 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 449.500 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.364 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.428 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.053 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.888 €/m², 117 oglasa), Pula (med. 3.043 €/m², prosjek 3.126 €/m², 160 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa).