Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 273.573 €
  • Medijana cijene 213.000 €
  • Prosječna površina 61,4 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 4.383 €
  • Medijana €/m² 3.635 €
  • Aktivnih oglasa 35
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 35 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

35 oglasa · prosj. 273.573 € · med. 213.000 € · 4.383 €/m² (med. 3.635 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

273.573 €

Medijana: 213.000 €

Prosječna površina

61,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.383 €/m²

Medijana: 3.635 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donje Ražine, Štinjan, Veli Vrh.

Najjeftinije: 2.933 €/m² Najskuplje: 3.583 €/m²
Donje Ražine 3.284 €/m² +12% · 8 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.284 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.125 € i površinom oko 56,8 m².

Štinjan 3.583 €/m² +22% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.583 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.875 € i površinom oko 63,8 m².

Veli Vrh 2.933 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 2.933 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 151.090 € i površinom oko 51,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 273.573 €, prosječna površina 61,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.383 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 99.280 €).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

99.280 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 31%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%
50 – 70 m² 34 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (6%).

Terasa 35 od 35 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 29 od 35 ogl. · 83%
Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 273.573 €, a medijana 213.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 1.200.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.383 €/m², medijana je 3.635 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.015 do 17.142 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,4 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 273.573 € (medijana 213.000 €), prosječna površina 61,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (8 oglasa, prosječno 3.284 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.284 €/m²), Štinjan (3.583 €/m²), Veli Vrh (2.933 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 99.280 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.284 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.125 € i površinom oko 56,8 m². Štinjan ima prosječno 3.583 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.875 € i površinom oko 63,8 m². Veli Vrh ima prosječno 2.933 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 151.090 € i površinom oko 51,5 m².