Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 312.895 €
  • Medijana cijene 258.000 €
  • Prosječna površina 83,2 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 3.796 €
  • Medijana €/m² 3.770 €
  • Aktivnih oglasa 774
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 774 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

774 oglasa · prosj. 312.895 € · med. 258.000 € · 3.796 €/m² (med. 3.770 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

312.895 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

83,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.796 €/m²

Medijana: 3.770 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.040.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Peroj, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 3.366 €/m² Najskuplje: 4.305 €/m²
Centar 4.305 €/m² +28% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 4.305 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.257 € i površinom oko 82,4 m².

Peroj 3.984 €/m² +18% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 3.984 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 299.252 € i površinom oko 74,6 m².

Valdebek 3.712 €/m² +10% · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.712 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.133 € i površinom oko 62,0 m².

Veruda 3.766 €/m² +12% · 2 ogl.

Veruda ima prosječno 3.766 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.500 € i površinom oko 80,5 m².

Kaštelir 3.736 €/m² +11% · 2 ogl.

Kaštelir ima prosječno 3.736 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 106,5 m².

Šijana 3.366 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šijana ima prosječno 3.366 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 79,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 774 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.895 €, prosječna površina 83,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.796 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.040.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 774 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.680 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.680 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (30%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (3%), Lift (2%).

Terasa 55 od 99 ogl. · 56%
Parkirno mjesto 44 od 99 ogl. · 44%
Garaža 3 od 99 ogl. · 3%
Lift 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 312.895 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.040.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.796 €/m², medijana je 3.770 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 684 do 10.428 €/m².

Trenutno imamo 774 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,2 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 32,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 774 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.895 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 83,2 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 4.305 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.305 €/m²), Peroj (3.984 €/m²), Valdebek (3.712 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.680 €.

Centar ima prosječno 4.305 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.257 € i površinom oko 82,4 m². Peroj ima prosječno 3.984 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 299.252 € i površinom oko 74,6 m². Valdebek ima prosječno 3.712 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.133 € i površinom oko 62,0 m².