Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 215.397 €
  • Medijana cijene 188.280 €
  • Prosječna površina 45,6 m²
  • Medijana površine 48,0 m²
  • Cijena / m² 4.788 €
  • Medijana €/m² 4.205 €
  • Aktivnih oglasa 95
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 95 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

95 oglasa · prosj. 215.397 € · med. 188.280 € · 4.788 €/m² (med. 4.205 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

215.397 €

Medijana: 188.280 €

Prosječna površina

45,6 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.788 €/m²

Medijana: 4.205 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 515.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donje Ražine, Štinjan, Šikići i dr..

Najjeftinije: 3.277 €/m² Najskuplje: 8.598 €/m²
Donje Ražine 3.456 €/m² +5% · 7 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m².

Štinjan 3.975 €/m² +21% · 6 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.975 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.467 € i površinom oko 44,5 m².

Šikići 3.277 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Šikići ima prosječno 3.277 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m².

Opatija - Centar 8.598 €/m² +162% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.598 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 312.000 € i površinom oko 35,8 m².

Veli Vrh 3.331 €/m² +2% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.331 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 161.955 € i površinom oko 48,8 m².

Mandre 6.013 €/m² +83% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 6.013 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.204 € i površinom oko 46,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 215.397 €, prosječna površina 45,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.788 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 515.000 €.

Statistika izračunata na temelju 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (12 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.990 €).

Sniženih oglasa

13%

12/95

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.990 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 53%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 94 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (16%).

Terasa 95 od 95 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 69 od 95 ogl. · 73%
Garaža 15 od 95 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 215.397 €, a medijana 188.280 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 515.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.788 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,6 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 215.397 € (medijana 188.280 €), prosječna površina 45,6 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (7 oglasa, prosječno 3.456 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.456 €/m²), Štinjan (3.975 €/m²), Šikići (3.277 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.990 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Štinjan ima prosječno 3.975 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.467 € i površinom oko 44,5 m². Šikići ima prosječno 3.277 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m².