Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 519.328 €
  • Medijana cijene 382.000 €
  • Prosječna površina 105,5 m²
  • Medijana površine 91,5 m²
  • Cijena / m² 4.796 €
  • Medijana €/m² 4.287 €
  • Aktivnih oglasa 1.285
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1285 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.285 oglasa · prosj. 519.328 € · med. 382.000 € · 4.796 €/m² (med. 4.287 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

519.328 €

Medijana: 382.000 €

Prosječna površina

105,5 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.796 €/m²

Medijana: 4.287 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 2.597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Malinska, Ika i dr..

Najjeftinije: 2.228 €/m² Najskuplje: 7.657 €/m²
Opatija - Centar 7.657 €/m² +244% · 15 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.657 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.213.419 € i površinom oko 156,8 m².

Malinska 6.528 €/m² +193% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 6.528 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.750 € i površinom oko 73,0 m².

Ika 4.223 €/m² +90% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 4.223 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.000 € i površinom oko 92,5 m².

Dugi Rat 3.895 €/m² +75% · 2 ogl.

Dugi Rat ima prosječno 3.895 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.000 € i površinom oko 95,0 m².

Buzdohanj 3.140 €/m² +41% · 2 ogl.

Buzdohanj ima prosječno 3.140 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 468.750 € i površinom oko 157,5 m².

Belveder 2.228 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 2.228 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.500 € i površinom oko 119,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.285 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 519.328 €, prosječna površina 105,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.796 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.285 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 53.265 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

53.265 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 41 ogl. · 41%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 519.328 €, a medijana 382.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.796 €/m², medijana je 4.287 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 11.558 €/m².

Trenutno imamo 1.285 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,5 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 38,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.285 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 519.328 € (medijana 382.000 €), prosječna površina 105,5 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (15 oglasa, prosječno 7.657 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.657 €/m²), Malinska (6.528 €/m²), Ika (4.223 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 53.265 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.657 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.213.419 € i površinom oko 156,8 m². Malinska ima prosječno 6.528 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.750 € i površinom oko 73,0 m². Ika ima prosječno 4.223 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.000 € i površinom oko 92,5 m².