Filteri i kontekst

Tržište - Kaštela

  • Prosječna cijena 660.961 €
  • Medijana cijene 477.500 €
  • Prosječna površina 1.945,8 m²
  • Medijana površine 268,5 m²
  • Cijena / m² 2.236 €
  • Medijana €/m² 2.430 €
  • Aktivnih oglasa 36
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 36 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

36 oglasa · prosj. 660.961 € · med. 477.500 € · 2.236 €/m² (med. 2.430 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kaštela

Prosječna cijena

660.961 €

Medijana: 477.500 €

Prosječna površina

1.945,8 m²

Medijana: 268,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.236 €/m²

Medijana: 2.430 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 3.260.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštela za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Sućurac, Kaštel Stari, Kaštel Lukšić i dr..

Najjeftinije: 1.455 €/m² Najskuplje: 2.548 €/m²
Kaštel Sućurac 2.548 €/m² +75% · 6 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 2.548 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.496 € i površinom oko 348,0 m².

Kaštel Stari 1.886 €/m² +30% · 4 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 1.886 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 973.975 € i površinom oko 5.688,3 m².

Kaštel Lukšić 1.954 €/m² +34% · 3 ogl.

Kaštel Lukšić ima prosječno 1.954 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 789.667 € i površinom oko 1.741,0 m².

Kaštel Štafilić 1.455 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaštel Štafilić ima prosječno 1.455 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 666.807 € i površinom oko 936,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kaštela medijana cijene je 477.500 € (prosjek 660.961 €), a medijana po m² 2.430 €/m² (prosjek 2.236 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 5.949 € +145% 5.855 € 121
Zadar 415.000 € 3.881 € +60% 3.439 € 127
Rijeka 239.500 € 3.227 € +33% 3.414 € 1.020
Zagreb 260.000 € 3.110 € +28% 2.877 € 114
Osijek 241.100 € 2.875 € +18% 2.695 € 28
Kaštela trenutni 477.500 € 2.430 € 2.236 € 36

Za nekretnine u Kaštela trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 660.961 €, prosječna površina 1.945,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.236 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 3.260.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Kaštela je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 40.000 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

40.000 €

U Kaštela najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Kaštela je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 2 ogl. · 11%
70 – 100 m² 1 ogl. · 6%
100 – 150 m² 1 ogl. · 6%
iznad 150 m² 12 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (22%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 5 od 18 ogl. · 28%
Terasa 4 od 18 ogl. · 22%
Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštela

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kaštela iznosi 660.961 €, a medijana 477.500 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 3.260.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kaštela iznosi oko 2.236 €/m², medijana je 2.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 6.944 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Kaštela. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.945,8 m² (medijana 268,5 m²), s rasponom od 23,0 do 19.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kaštela nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 660.961 € (medijana 477.500 €), prosječna površina 1.945,8 m² (medijana 268,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kaštel Sućurac (6 oglasa, prosječno 2.548 €/m²). Također su zastupljeni: Kaštel Sućurac (2.548 €/m²), Kaštel Stari (1.886 €/m²), Kaštel Lukšić (1.954 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 40.000 €.

Kaštel Sućurac ima prosječno 2.548 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.496 € i površinom oko 348,0 m². Kaštel Stari ima prosječno 1.886 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 973.975 € i površinom oko 5.688,3 m². Kaštel Lukšić ima prosječno 1.954 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 789.667 € i površinom oko 1.741,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.855 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.439 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.227 €/m², prosjek 3.414 €/m², 1.020 oglasa), Zagreb (med. 3.110 €/m², prosjek 2.877 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Kaštela (med. 2.430 €/m², prosjek 2.236 €/m², 36 oglasa).