Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

329.345 €

Medijana: 295.825 €

Prosječna površina

84,7 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.185 €/m²

Medijana: 4.285 €/m²

Raspon cijena

176.000 – 694.378 €

Usporedba gradova

Stan u Poreč imaju medijanu cijene od 295.825 € (prosjek 329.345 €) i medijanu od 4.285 €/m² (prosjek 4.185 €/m²) — skuplje od Split (6.540 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.540 € +53%	7.181 €	71
Zadar	420.000 €	4.286 € 0%	4.307 €	71
Poreč trenutni	295.825 €	4.285 €	4.185 €	458
Rijeka	248.000 €	3.383 € -21%	3.610 €	752
Zagreb	271.837 €	3.205 € -25%	3.120 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -32%	2.898 €	24

Za stan (Poreč) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.345 €, prosječna površina 84,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.185 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 694.378 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 458 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Poreč je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.191 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

24.191 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 5 ogl. · 28%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Poreč najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.749 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.776 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.229 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.749 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.718 €/m²).

Jednosoban stan 4.776 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 5.229 €/m² · 4 ogl. · 22%

Trosoban stan 3.749 €/m² · 8 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.718 €/m² · 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (22%), Garaža (17%), Lift (11%).

Parkirno mjesto 11 od 18 ogl. · 61%

Terasa 4 od 18 ogl. · 22%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta stan u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 329.345 €, a medijana 295.825 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 694.378 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 4.185 €/m², medijana je 4.285 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.057 do 6.530 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 458 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Poreč?

Prosječna površina iznosi 84,7 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 35,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 458 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.345 € (medijana 295.825 €), prosječna površina 84,7 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (6%).

Koliko košta stan po broju soba u Poreč?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.749 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.776 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.229 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.749 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.718 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Poreč?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.191 €.

Kako se stan u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.181 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.307 €/m², 71 oglasa), Poreč (med. 4.285 €/m², prosjek 4.185 €/m², 458 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.610 €/m², 752 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.898 €/m², 24 oglasa).